Appartement 3 chambres, 100 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

A few km from Desenzano del Garda , hilly area we offer for sale an exclusive penthouse located on the first and last floor of an elegant residence. Built in 2010, this property with panoramic views of the surrounding hills combines privacy, comfort and refined style.

The apartment, in excellent condition and recently renovated, covers a living area of 100 m² and consists of 5 rooms, including 3 bedrooms and 2 bathrooms. The interior opens onto a large balcony, which leads to a bright living area with an open-plan kitchen. This area connects to a spacious terrace, ideal for moments of relaxation and conviviality.

The sleeping area includes a double bedroom, a single bedroom and a bright master bedroom with private bathroom. Attention to detail is evident in the master bathroom, equipped with a modern shower and wall-hung fixtures. A wide and functional hallway connects the various rooms.

Porcelain and parquet floors add a touch of elegance to the rooms, while autonomous underfloor heating and ducted cooling ensure maximum thermal comfort. The property has double-glazed wooden windows and doors and a thermal coat for high energy efficiency.

The apartment also includes a 42 m² double garage in the basement and enjoys a privileged location, which provides exceptional privacy and tranquility within the residence. In the center of the property, a large sunbathing area with a condominium pool offers additional spaces dedicated to relaxation.

This housing solution is ideal for those seeking a prestigious home surrounded by greenery, without sacrificing convenience and luxury. nn - Located in the picturesque town of Castiglione delle Stiviere, in a quiet and well-connected location.
- Only 3 km from the city center, ideal for those seeking a balance between urban convenience and residential serenity.
- Easily accessible from the highway, only 5.3 km away, great for frequent travelers.
- Perfect for families, with the elementary school only 3.08 km away and the high school about 6 km away.
- Kindergartens available nearby at 6.62 km, ensuring convenience for parents with young children.
- Surrounded by essential services and recreational facilities, it offers the best of community living without sacrificing the tranquility of the suburbs. nn - Bathroom with window, equipped with corner shower and corner bathtub
- Liveable kitchen with open solution
- Porcelain and parquet floors
- Presence of air conditioning
- Spacious terrace
- Private swimming pool
- Two parking spaces in detached garage/box
- Basement available for additional storage space
- Underfloor heating and autonomous heating with LPG supply nn

Wenige Kilometer von Desenzano del Garda entfernt, in einer hügeligen Gegend, bieten wir ein exklusives Penthouse im ersten und obersten Stock einer eleganten Residenz zum Verkauf an. Erbaut im Jahr 2010, diese Eigenschaft mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel verbindet Privatsphäre, Komfort und raffinierten Stil.

Die Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich renoviert, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 m² und besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Innere öffnet sich zu einem großen Balkon, der in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Von diesem Bereich aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem hellen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Liebe zum Detail zeigt sich im Hauptbad, das mit einer modernen Dusche und wandhängenden Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein breiter und funktioneller Korridor verbindet die verschiedenen Räume.

Feinsteinzeug- und Parkettböden verleihen den Räumen einen Hauch von Eleganz, während eine autonome Fußbodenheizung und eine Kühlung über Kanäle für maximalen thermischen Komfort sorgen. Die Immobilie ist mit Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung und einer Wärmedämmschicht für hohe Energieeffizienz ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch eine 42 m² große Doppelgarage im Untergeschoss. Die privilegierte Lage garantiert eine außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe innerhalb der Residenz. In der Mitte des Gebäudes befindet sich eine große Liegewiese mit einem Gemeinschaftspool, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz im Grünen suchen, ohne auf Komfort und Luxus verzichten zu müssen. nn - Das Hotel liegt in der malerischen Stadt Castiglione delle Stiviere, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.
- Nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ruhigem Wohnen suchen.
- Die nur 5,3 km entfernte Autobahn ist leicht zu erreichen und eignet sich hervorragend für Vielreisende.
- Ideal für Familien, da die Grundschule nur 3,08 km und das Gymnasium 6 km entfernt sind.
- Kindergärten sind in 6,62 km Entfernung vorhanden, was für Eltern mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
- Umgeben von wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, bietet es das Beste des Gemeinschaftslebens, ohne die Ruhe der Vororte zu opfern. nn - Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Eckdusche und Eckbadewanne
- Wohnliche Küche mit offener Lösung
- Feinsteinzeug- und Parkettböden
- Vorhandensein einer Klimaanlage
- Geräumige Terrasse
- Privates Schwimmbad
- Zwei Stellplätze in einer freistehenden Garage/Box
- Keller für zusätzlichen Stauraum vorhanden
- Fußbodenheizung und autonome Heizung mit LPG-Versorgung nn

A pocos km de Desenzano del Garda , en una zona de colinas, ofrecemos a la venta un exclusivo ático situado en la primera y última planta de una elegante residencia. Construido en 2010, esta propiedad con vistas panorámicas sobre las colinas circundantes combina privacidad, confort y estilo refinado.

El piso, en excelente estado y recientemente renovado, se extiende sobre una superficie habitable de 100 m² y consta de 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. El interior se abre a un gran balcón, que conduce a un luminoso salón con cocina americana. Esta zona conecta con una espaciosa terraza, ideal para momentos de relax y convivencia.

La zona de noche consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual y un luminoso dormitorio principal con baño en suite. La atención al detalle es evidente en el cuarto de baño principal, equipado con una moderna ducha y sanitarios suspendidos. Un pasillo amplio y funcional conecta las distintas estancias.

Los suelos de gres porcelánico y parqué añaden un toque de elegancia a las estancias, mientras que la calefacción autónoma por suelo radiante y la refrigeración por conductos garantizan el máximo confort térmico. La propiedad está equipada con ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento y una capa de aislamiento térmico para una alta eficiencia energética.

El piso también incluye un garaje doble de 42 m² en el sótano y goza de una posición privilegiada, lo que garantiza una privacidad y tranquilidad excepcionales dentro de la residencia. En el centro del edificio, una amplia zona para tomar el sol con piscina comunitaria ofrece un espacio adicional para relajarse.

Esta solución de vivienda es ideal para quienes buscan una residencia de prestigio rodeada de vegetación, sin renunciar al confort y al lujo. nn - Situado en la pintoresca localidad de Castiglione delle Stiviere, en un lugar tranquilo y bien comunicado.
- A sólo 3 km del centro de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la comodidad urbana y la serenidad residencial.
- Fácilmente accesible desde la autopista, a sólo 5,3 km, excelente para los viajeros frecuentes.
- Perfecto para familias, con la escuela primaria a sólo 3,08 km y el instituto a unos 6 km.
- Jardines de infancia disponibles en las inmediaciones a 6,62 km, proporcionando comodidad a los padres con niños pequeños.
- Rodeado de servicios esenciales e instalaciones recreativas, ofrece lo mejor de la vida en comunidad sin renunciar a la tranquilidad del extrarradio. nn - Cuarto de baño con ventana, equipado con ducha esquinera y bañera esquinera
- Cocina habitable con solución abierta
- Suelo de gres porcelánico y parquet
- Presencia de aire acondicionado
- Amplia terraza
- Piscina privada
- Dos plazas de aparcamiento en garaje/box independiente
- Sótano disponible para espacio de almacenamiento adicional
- Calefacción por suelo radiante y calefacción autónoma con suministro de GLP nn