Villa , 395 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano, villa individuelle dans le quartier Desenzanino, à une courte distance du lac, au bord du lac et de tous les services.
La villa a été construite dans les années 60 et les conditions sont comme d'origine, le terrain sur lequel se trouve la propriété mesure 500 mètres carrés, il est possible de construire une piscine avec exposition ouest à l'arrière.
La villa est répartie sur trois étages au-dessus du sol et sous-sol:
rez-de-chaussée surélevé avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres doubles, un bureau actuellement utilisé comme chambre simple et une salle de bain avec fenêtre;
premier étage avec salon, salle à manger, deux petites pièces à usage de cuisine, deux salles de bains et deux chambres doubles;
le deuxième étage a une vue sur le lac, c'est un grenier avec la possibilité, déjà approuvée, de lever le toit en obtenant un troisième appartement.
Au sous-sol, qui dispose de deux allées distinctes, il y a un garage, des locaux techniques et des accessoires.

Le lac de Garde
Le lac de Garde ou Benaco est le plus grand lac italien, d'une superficie d'environ 370 km2 (troisième profondeur après Côme et Majeur). Charniere entre trois régions, Lombardie (province de Brescia), Vénétie (province de Vérone), Trentin-Haut-Adige (province de Trente), est situé en parallèle avec le Tyrol du Sud, à partir duquel il est divisé par le massif du mont Baldo. Au nord, il est étroit en entonnoir tandis qu'au sud, il s'étend, entouré de collines morainiques qui rendent le paysage plus doux. Le lac est une destination touristique importante et est visité chaque année par des millions de personnes. À l'époque romaine, le lac était connu sous le nom de Benacus et par certains, il était vénéré comme dieu Benacus, personnification même du lac, parfois associée au culte du dieu Neptune. Aujourd'hui, il est mieux connu sous le nom de lac de Garde, toponyme attesté depuis le Moyen Âge et d'origine germanique, dérivé de celui de la ville du même nom sur la rive véronaise du lac, qui, avec un autre lieu célèbre du lac, Gardone Riviera, et d'autres moins connues, telles que Gardola, Gardoncino, Gardoni, Guardola et Le Garde, témoignent de la présence germanique qui va du VIe au VIIIe siècle, en particulier celle de Longobarda. Le toponyme Garda, avec lequel le lac est déjà appelé dans certains documents du VIIIe siècle, est l'évolution de la voix germanique warda, ou "lieu de garde" ou "lieu d'observation". Le toponyme classique du lac, c'est-à-dire Benācus lacus (Benaco), est presque certainement d'origine celtique, qui précède donc la domination romaine, et devrait dériver de bennacus, comparable à l'irlandais bennach, et signifierait "cornuto", c'est-à-dire des nombreux promontoires. La traduction "cornuto" est également interprétée en référence à la péninsule de Sirmione.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G