Appartement 4 chambres, 228 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

SOLUTION PRESTIGIEUSE - UNIQUE !! REZ-DE-CHAUSSÉE A2+B1- 945 000,00 € - Nouvelle construction en classe énergétique A4, à Desenzano del Garda ; Deux appartements de trois pièces UNIS pour un total de 227,2 m2 de surface commerciale, 173 m2 de surface piétonnière ainsi qu'un patio, jardin, garage, cave et place de parking privative. ; au rez-de-chaussée d'une grande surface habitable d'environ 70 m2, composé d'un séjour avec coin cuisine avec placard, buanderie, depuis laquelle vous accédez au jardin, par deux grandes fenêtres orientées est, pour un total de 8 mètres linéaires , 21 m2 de fenêtres face au patio de 31 m2 et au jardin de 69 m2 avec vue directe sur la piscine ; Depuis le salon, on accède à un couloir avec accès direct au garage double en dessous ; quatre chambres dont deux chambres parentales ; deux salles de bains avec fenêtres et placard.
Chauffage au sol et climatisation gainable avec pompe à chaleur qui alimente indépendamment, pour chaque unité immobilière, les deux, en plus de la présence de la ventilation mécanique contrôlée VMC. Les seuls services communs à l'ensemble du complexe immobilier sont le système photovoltaïque pour les espaces communs, y compris la piscine commune. Chaque unité immobilière est équipée d'une installation photovoltaïque privée (dans ce cas double installation photovoltaïque) avec accumulateur et wallbox dans les garages. La puissance de chaque système est de 2-3 KW (6 kW pour cette solution). L'installation photovoltaïque privée sera donc en mesure de répondre à la demande électrique de tous les équipements électriques installés, y compris l'unité autonome qui, en tant que pompe à chaleur, produira du chauffage, de la climatisation et du chauffage de l'eau sanitaire. Le parc commun dispose d'une grande piscine commune et d'un bel espace salon. Le complexe est équipé d'un ascenseur qui relie le sous-sol aux appartements.
Pour chaque unité immobilière, moyennant un supplément de prix, il est obligatoire de combiner un garage, une cave et une place de parking, non préalablement attribués, mais au choix de l'acquéreur, avec pour seule contrainte d'être repéré à proximité de la cage d'escalier concernée.
Vous trouverez ci-dessous toutes les caractéristiques de l'ensemble immobilier.
APPARTEMENTS NEUF DE TROIS ET QUATRE PIÈCES EN CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4, AVEC TERRASSES PROFONDES À VIVRE ET PISCINE À 1 KM DU LAC
Les prix et les dimensions s'entendent hors garage, place de parking extérieure privative et cave.
Hoasi Desenzano est un nouveau complexe immobilier situé dans un élégant quartier résidentiel de Rivoltella del Garda, proche de toutes les voies de communication et du centre-ville.
Venez découvrir HOASI DESENZANO !
Hoasi Desenzano est un complexe composé d'élégants appartements de trois et quatre pièces avec jardins privés et profondes terrasses, parfaitement intégrés dans le cadre splendide du lac de Garde. Un lieu qui offre une expérience de vie pour se régénérer au quotidien. Choisissez de vivre dans un contexte particulier.
Pourquoi choisir Hoasi Desenzano ? Parce que le projet a été conçu en fonction des besoins de vie moderne de ceux qui souhaitent une maison accueillante, moderne, fonctionnelle, intelligente, efficace et sûre. Une maison équipée de tout le confort et dans laquelle la paix et la tranquillité sont les protagonistes.
À Hoasi Desenzano, vous trouverez:
Surfaces habitables de 30m2 à 80m2 - Terrasses profondes de 13m2 à 25,57m2 nets ; jardins privés, parc commun, piscines et espaces lounge, garages et places de parking privés - Grandes baies vitrées avec lumière de 3,50m à 5,02m et luminosité maximale - Domotique et technologie - Gestion du système d'éclairage depuis un smartphone avec l'App BTicino - Système de chauffage par le sol, autonome - Pompe à chaleur pour chauffage par le sol et refroidissement canalisé - Système photovoltaïque - Ventilation mécanique avec maintien de l'humidité relative interne à des valeurs très confortables. Complexe Totalement « GAZ FREE » Revêtement Haute capacité isolante - Parapets en treillis d'acier recouverts de lattes effet bois - Isolation thermique et acoustique aux plus hauts niveaux -
Allée et accès piétonniers situés à l'arrière du complexe immobilier, afin de maximiser l'intimité des appartements du rez-de-chaussée, limitant le passage des personnes.
Début de la construction en 2024, avec livraison clé en main du bien dans les 24 mois suivant le début de la construction.
Les informations indiquées ici sont purement indicatives tandis que les documents et informations détaillées seront communiqués exclusivement à l'agence. L'annonce indiquée ici n'implique donc aucune obligation contractuelle.
Nous collaborons avec toutes les agences régulièrement agréées, sous réserve de signer une convention avec l'agent en charge de la mission.