Villa , 600 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Desenzano del Garda, bord du lac, immeuble rénové en 2008, structuré sur 3 étages hors sol plus sous-sol pour un total de 600 mètres carrés, le tout relié par ascenseur.
Au troisième étage, accessible par un ascenseur qui arrive directement dans l'appartement, il y a un penthouse avec une vue très luxueuse sur le lac d'environ 220 mètres carrés, composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger qui ont accès à la terrasse de 25 mètres carrés avec vue sur le lac, 3 chambres et 3 salles de bains plus buanderie et buanderie.
Le mobilier est inclus dans le prix, à l'exception des effets personnels.
Avant la rénovation, dans l'immeuble il y avait un hôtel après quoi la destination et le rez-de-chaussée, premier et deuxième étage sont actuellement des destinations commerciales.
Le grenier est une destination résidentielle.
Situation exceptionnelle sur le bord du lac, rénovation récente, est vendu en bloc.
Il est possible d'effectuer un changement de destination de commercial à résidentiel en créant 3 autres appartements.

Le lac de Garde
Le lac de Garde ou Benaco est le plus grand lac italien, d'une superficie d'environ 370 km2 (troisième profondeur après Côme et Majeur). Charniere entre trois régions, Lombardie (province de Brescia), Vénétie (province de Vérone), Trentin-Haut-Adige (province de Trente), est situé en parallèle avec le Tyrol du Sud, à partir duquel il est divisé par le massif du mont Baldo. Au nord, il est étroit en entonnoir tandis qu'au sud, il s'étend, entouré de collines morainiques qui rendent le paysage plus doux. Le lac est une destination touristique importante et est visité chaque année par des millions de personnes. À l'époque romaine, le lac était connu sous le nom de Benacus et par certains, il était vénéré comme dieu Benacus, personnification même du lac, parfois associée au culte du dieu Neptune. Aujourd'hui, il est mieux connu sous le nom de lac de Garde, toponyme attesté depuis le Moyen Âge et d'origine germanique, dérivé de celui de la ville du même nom sur la rive véronaise du lac, qui, avec un autre lieu célèbre du lac, Gardone Riviera, et d'autres moins connues, telles que Gardola, Gardoncino, Gardoni, Guardola et Le Garde, témoignent de la présence germanique qui va du VIe au VIIIe siècle, en particulier celle de Longobarda. Le toponyme Garda, avec lequel le lac est déjà appelé dans certains documents du VIIIe siècle, est l'évolution de la voix germanique warda, ou "lieu de garde" ou "lieu d'observation". Le toponyme classique du lac, c'est-à-dire Benācus lacus (Benaco), est presque certainement d'origine celtique, qui précède donc la domination romaine, et devrait dériver de bennacus, comparable à l'irlandais bennach, et signifierait "cornuto", c'est-à-dire des nombreux promontoires. La traduction "cornuto" est également interprétée en référence à la péninsule de Sirmione. La voix latine de Benaco est attestée comme Benācus, -i et suppose donc un accent plat (Benàco): la version italienne de l'accent tonique reste fidèle à l'accentuation latine, il doit donc être prononcé avec l'accent sur "a".

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 143,98 kWh/m3 a