Maison 3 chambres, 150 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Ref: EB-035-205 Villa individuelle A4 dans la "campagne" de Desenzano del Garda.

Proche de la ville et donc proche de tous les services ainsi que de la sortie d'autoroute à la périphérie de Desenzano del Garda, un Resort est perché sur une colline verdoyante dans une zone protégée avec vidéosurveillance d'environ 37 000 mètres carrés. La région est appelée "la petite Toscane" car les vignes à perte de vue qui montent et descendent les collines environnantes et la tranquillité des lieux rappellent l'atmosphère que l'on respire en Toscane.
La maison dépasse la norme "presque zéro énergie", et produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, gage de confort de vie et de valeur dans le temps.
Les seules parties communes seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.

Nous proposons une villa individuelle construite en 2019 jamais habitée et composée d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une buanderie.
La maison est prévue comme un bâtiment NZEB (near zero energy building) conçu pour limiter au maximum les besoins énergétiques.
La structure est en préfabriqué de dernière génération, toutes les surfaces vitrées et les fenêtres sont en triple vitrage et protégées par des volets à commande électrique et réglables, également avec des caissons intégrés à la structure.
Les systèmes technologiques comprennent un plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, un système de recirculation d'air canalisé, ainsi qu'un système photovoltaïque de 6 kW. Il y a du volume résiduel s'il fallait agrandir la maison et exploiter le grand solarium comme espace de détente au-dessus du toit plat.
Possibilité de construire une piscine.
Norme de haute qualité de construction et de finitions.
Gratuit maintenant.


DESENZANO DEL GARDA

Sur la rive sud du lac de Garde, déployée sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville enchanteresse et une agréable station balnéaire. Un excellent point de départ pour des excursions et des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui a ses racines à l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut l'objet d'âpres luttes entre Brescia et Vérone, puis au XVe siècle, elle passa sous la domination de Venise, devenant un centre commercial florissant à l'époque moderne. Le cœur de la ville s'élève autour de la Piazza Malvezzi et du Porto Vecchio, embelli par les palais du XVIe siècle de l'architecte de Brescia Giulio Todeschini.

A ne pas manquer : la zone archéologique, qui abrite les vestiges d'une magnifique villa romaine du IVe siècle. AD avec de splendides sols en mosaïque polychrome, le musée archéologique, avec l'une des plus anciennes charrues du monde, la tour panoramique de S. Martino della Battaglia. Des œuvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle de la cathédrale, qui conserve d'importants chefs-d'œuvre d'Andrea Celesti (1637-1712 environ) et "La Cène" (de 1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Nous signalons le château, fondé peut-être déjà au début du Moyen Âge et reconstruit au sec. XIV-XV, récemment récupéré et d'où l'on peut profiter de l'une des plus belles vues du lac de Garde. La Villa Brunati a également été restaurée et sert depuis 2007 de médiathèque municipale.

Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus renommée du lac de Garde pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence importante et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (en particulier la planche à voile, la voile et la plongée) et il y a des centres équestres et des terrains de tennis et de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.