Maison 4 chambres, 350 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : EB-035-232
Nouvelle Villa Individuelle A4 avec piscine privée dans la "campagne" de Desenzano del Garda.


Livraison septembre 2024.

Proche de la ville, donc proche de tous les services ainsi que du péage autoroutier à la périphérie de Desenzano del Garda, mais entouré de verdure et de détente. La région est appelée « la petite Toscane » car les vignobles à perte de vue qui montent et descendent les collines environnantes et la tranquillité des lieux rappellent l'atmosphère que l'on peut ressentir en Toscane.


La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle » et produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur dans le temps.


La villa peut être personnalisée en interne selon les goûts et les besoins du client qui sera assisté par un professionnel pour parfaire le projet.


Haut niveau de qualité de construction et de finitions.
Les solutions adoptées pour les systèmes domestiques (système de chauffage par le sol, refroidissement canalisé et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans le sens des économies d'énergie et d'un confort de qualité de vie supérieur.
La villa est livrée clé en main avec jardin planté avec arrosage automatique, système d'alarme, piscine avec douche.

La villa mesure 300 mètres carrés d'espace piétonnier sur un terrain de 700 mètres carrés et est répartie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur interne pratique sur demande.
Au rez-de-chaussée se développe entièrement l'élégant espace où l'on retrouve le grand espace de vie de 70 m2 avec salle de bain de courtoisie et donnant sur la piscine grâce aux fenêtres coulissantes qui nous permettent d'accéder directement au porche couvert et au jardin.
Directement depuis le salon, nous accédons au premier espace nuit où se trouvent 2 chambres doubles avec dressing ; monter l'escalier spectaculaire mène à l'importante chambre principale de 40 m2 avec salle de bain en suite, dressing et une belle terrasse.
Au rez-de-chaussée de 120 m2, nous trouvons une grande aire de jeux à utiliser comme espace invités avec jardin ou espace bien-être ou bureau ou salle de sport, cave, buanderie et garage de 60 m2.

Le prix est fini clé en main.
Nous sommes disponibles pour le projet de décoration intérieure avec les fournitures associées, prix séparément.

La résidence exclusive et élégante, avec les innombrables opportunités offertes par la région, en fait le choix idéal toute l'année mais aussi pour passer des vacances inoubliables.

DESENZANO DEL GARDA

Sur la rive sud du lac de Garde, posée en éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville enchanteresse et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut l'objet d'âpres batailles entre Brescia et Vérone, au XVe siècle elle passa ensuite sous la domination de Venise, devenant à l'époque moderne un centre commercial florissant. Le cœur de la ville s'élève autour de la Piazza Malvezzi et du Porto Vecchio, embellis par les bâtiments du XVIe siècle de l'architecte brescien Giulio Todeschini.

A ne pas manquer : la zone archéologique, qui abrite les vestiges d'une grandiose villa romaine du IVe siècle. AD avec de splendides sols en mosaïque polychrome, le musée archéologique, avec l'une des plus anciennes charrues du monde, la tour panoramique de S. Martino della Battaglia. Des œuvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle du Duomo, qui conserve d'importants chefs-d'œuvre d'Andrea Celesti (vers 1637-1712) et "La Cène" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Il convient de noter le château, peut-être fondé au début du Moyen Âge et reconstruit au XVIe siècle. XIV-XV, récemment récupéré et depuis lequel vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues du lac de Garde. La Villa Brunati a également été restaurée et utilisée depuis 2007 comme médiathèque municipale.