Loft/Penthouse 2 chambres, 90 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Réf : LS-058-3
APPARTEMENT EXCLUSIF DE TROIS PIÈCES AU CENTRE DE DESENZANO DEL GARDA - CLASSE A

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble comprenant quelques unités résidentielles desservies par un ascenseur pratique qui mène à l'étage du garage.
Idéalement situé, avec tous les principaux services à portée de main et la promenade au bord du lac accessible en quelques minutes à pied.

Il se compose d'un espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'une cuisine, avec une petite terrasse.
Le couloir mène à l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec une terrasse habitable donnant sur les toits du centre ; une chambre simple et une salle de bain avec fenêtre équipée de sanitaires suspendus et cabine de douche. Possibilité de créer une deuxième salle de bain réservée à la chambre principale.

L'appartement est en classe énergétique A, capable d'offrir efficacité et économies tant du point de vue thermique qu'acoustique. Chauffage au sol, système photovoltaïque, climatisation, poutres apparentes blanchies... parmi les principales commodités.

Il est actuellement en cours de finition et donc encore personnalisable en ce qui concerne les finitions intérieures.

Les charges de copropriété sont estimées à 800 €/an.

L'appartement est complété par un garage simple confortable.

Livraison prévue printemps 2024.

DESENZANO DEL GARDA
Sur la rive sud du lac de Garde, posée en éventail sur le premier cercle de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une ville enchanteresse et une agréable station balnéaire. Excellent point de départ pour des excursions et des excursions, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique qui trouve ses racines dans l'époque romaine. Au Moyen Âge, elle fut l'objet d'âpres batailles entre Brescia et Vérone, au XVe siècle elle passa ensuite sous la domination de Venise, devenant à l'époque moderne un centre commercial florissant. Le cœur de la ville s'élève autour de la Piazza Malvezzi et du Porto Vecchio, embellis par les bâtiments du XVIe siècle de l'architecte brescien Giulio Todeschini.

A ne pas manquer : la zone archéologique, qui abrite les vestiges d'une grandiose villa romaine du IVe siècle. AD avec de splendides sols en mosaïque polychrome, le musée archéologique, avec l'une des plus anciennes charrues du monde, la tour panoramique de S. Martino della Battaglia. Des œuvres remarquables peuvent être admirées dans la chapelle du Duomo, qui conserve d'importants chefs-d'œuvre d'Andrea Celesti (vers 1637-1712) et "La Cène" (1738) de Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Il convient de noter le château, peut-être fondé au début du Moyen Âge et reconstruit au XVIe siècle. XIV-XV, récemment récupéré et depuis lequel vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues du lac de Garde. La Villa Brunati a également été restaurée et utilisée depuis 2007 comme médiathèque municipale.

Au cours des dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus renommée de Garda pour sa vitalité et son offre de divertissement, grâce à une présence large et variée de restaurants, bars, discothèques et discothèques. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée) et on y trouve des centres équestres et des terrains de tennis et de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.