Terrasse 4 chambres, 348 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Immersed in the greenery of a natural park, just a few minutes from the centre of Desenzano and the lake in a residence of only 6 units, we offer for sale a large attic flat.

The flat is arranged on two levels, first and second floor served by lift. The solution free on 3 sides has: entrance area which leads to the large living area (arranged on two staggered levels thanks to 3 steps which differentiate them) where we find a large living-dining room overlooking the terrace with lake and pool view, a large kitchen with fireplace and pantry and a service bathroom; in the centre of the living area there is a charming open staircase which leads to the sleeping area consisting of 4 bedrooms with master bathroom, 3 of these with a pleasant terrace. In addition, 1 of the rooms can be used as a mini-apartment for guests with excellent privacy given by the independent entrance directly from the second floor.
The solution is completed by 2 cellars, 1 covered parking space and 2 uncovered parking spaces.
The floors are in parquet, resin and marble.
Wooden windows and doors, overhauled installations, alarm system and predisposition for air conditioning.

The residence, just a few hundred metres from the lake, is immersed in a property of over 6,000 square metres with a large swimming pool and solarium area; the excellent lake view, even from the ground floor, and its enchanting position surrounded by greenery make this proposal unique.
The project is the result of a partial renovation of a building constructed in the mid-1990s. All entrances are with access code and there is a tunnel that from the garage and cellar area passes under the building and leads to the condominium.

Mitten im Grünen eines Naturparks, nur wenige Minuten vom Zentrum von Desenzano und dem See entfernt, in einer Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet, ersten und zweiten Stock mit Aufzug bedient. Die Lösung hat frei auf 3 Seiten: Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich führt (auf zwei versetzten Ebenen dank 3 Stufen, die sie voneinander trennen), wo wir ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse mit See- und Poolblick, eine große Küche mit Kamin und Speisekammer und ein Service-Bad finden; in der Mitte des Wohnbereichs gibt es eine charmante offene Treppe, die zum Schlafbereich führt, der aus 4 Schlafzimmern mit Hauptbad besteht, 3 davon mit einer schönen Terrasse. Außerdem kann 1 der Zimmer als Mini-Appartement für Gäste genutzt werden, das durch den separaten Eingang direkt vom zweiten Stock aus über eine ausgezeichnete Privatsphäre verfügt.
Die Lösung wird durch 2 Keller, 1 überdachten Stellplatz und 2 nicht überdachte Stellplätze ergänzt.
Die Böden sind aus Parkett, Harz und Marmor.
Holzfenster und -türen, überholte Installationen, Alarmanlage und Vorrüstung für Klimaanlagen.

Die Residenz, die nur wenige hundert Meter vom See entfernt liegt, befindet sich auf einem über 6.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem großen Schwimmbad und einer Sonnenterrasse; der hervorragende Blick auf den See, sogar vom Erdgeschoss aus, und die bezaubernde Lage im Grünen machen dieses Angebot einzigartig.
Das Projekt ist das Ergebnis einer Teilrenovierung eines Mitte der 1990er Jahre errichteten Gebäudes. Alle Eingänge sind mit Zugangscode versehen und es gibt einen Tunnel, der von der Garage und dem Kellerbereich unter dem Gebäude hindurchführt und zur Eigentumswohnung führt.

В окружении зелени и изумрудных холмов, в нескольких минутах от центра городка Дезенцано и озера, в резиденции, состоящей всего из 6 квартир, мы предлагаем к продаже просторный пентхаус:

Квартира расположена на двух уровнях, первый и второй этаж в здании, обслуживаемом лифтом. Апартаменты свободны с трех сторон и состоят из:
входная зона, ведущая в большую дневную зону (расположенную на двух уровнях благодаря 3 ступеням, которые их разделяют), где находится большая гостиная/столовая с видом на террасу с видом на озеро и бассейн, большая кухня с камином и кладовой, а также служебная ванная комната. В центре гостиной находится лестница, ведущая в спальную зону, состоящую из 4 спален с главной ванной комнатой, 3 из которых с уютной террасой. Кроме того, одна из комнат может быть использована в качестве мини-квартиры для гостей с отличной приватностью, которую обеспечивает независимый вход прямо со второго этажа.
Две подвальные кладовые, 1 крытое парковочное место и 1 парковочное место под открытым небом.
Полы отделаны мрамором и паркетом.
Деревянные окна и двери, капитальный ремонт, сигнализация и выводы для кондиционеров.

Резиденция, расположенная всего в нескольких сотнях метров от озера, находится на территории площадью более 6.000 квадратных метров с большим бассейном и площадкой для принятия солнечных ванн.
Прекрасный вид на озеро, даже с первого этажа, и очаровательное расположение в окружении зелени делают эту недвижимост уникальной.
Проект является результатом частичной реконструкции здания, построенного в середине 1990-х годов. Все входы имеют код для доступа, а из гаража и подвала под зданием проходит туннель, который ведет в здание.