Appartement 3 chambres, 151 m²

Desenzano del Garda, Bréche (province)

Lac de Garde

Appartement avec jardin XXL directement à Desenzano. Située sur la rive sud ensoleillée du lac de Garde, dans un quartier résidentiel mûr, non loin du centre-ville, cette propriété dispose d'un grand jardin d'environ 700 mètres carrés.
Ici, vous trouverez tous vos critères de recherche combinés : la proximité du centre-ville avec le bord du lac, l'orientation vers le lac, le grand jardin avec la possibilité de construire une petite piscine, la possibilité de redessiner individuellement l'appartement selon vos goûts et, tout cela, avec peu d'effort, puisque les travaux préliminaires ont déjà été effectués! Le projet de transformation a déjà été élaboré par l'architecte et la nouvelle planification des pièces a été conçue. Après avoir consulté les futurs propriétaires de l'appartement au rez-de-chaussée, le projet de transformation peut être présenté directement. Les modifications individuelles peuvent être discutées avec l'architecte design, en fonction des besoins. Une estimation des coûts est disponible.

En détail:
Dans une maison jumelée avec un grand terrain, un appartement spacieux au rez-de-chaussée est à vendre. L'ensemble de la maison est maintenant rénové lors de la division des matériaux et porté aux normes énergétiques les plus récentes. Le projet de l'architecte consiste à creuser la zone du jardin avant, qui surplombe le lac, pour construire un garage double au niveau du sol puis à le remplir à nouveau afin que l'appartement du rez-de-chaussée puisse profiter de cette zone de jardin au-dessus du garage. Les deux parties disposeront donc de deux places de parking chacune. Le garage mène à l'appartement avec ascenseur. La superficie du jardin du côté est est est attribuée proportionnellement aux deux appartements, afin que les résidents de l'étage supérieur aient également accès à l'appartement de l'étage supérieur à travers cette zone. La zone du jardin arrière est exposée au soleil plein sud et est complètement envahie par les grands arbres des jardins voisins. Ici, il est également possible de construire une petite piscine (environ 3 x 6 mètres).
La maison se compose actuellement de deux étages et les deux étages sont reliés par des escaliers.
Lors de la rénovation, la maison sera divisée et l'appartement du rez-de-chaussée avec un grand jardin est à vendre.


Desenzano n'est pas seulement une ville touristique, c'est une véritable ville animée et active à tout moment de l'année, un salon populaire pour les week-ends d'hiver, les magasins d'extérieur et les soirées d'extérieur toute l'année.
La rue principale, qui s'étend parallèlement aux rives du lac, commence sur la Piazza Malvezzi du XVIe siècle.

La propriété offerte ici est proche du centre, vous pouvez donc facilement rejoindre le centre-ville à pied avec le bord du lac.