Local commercial , 443 m²

Darfo Boario Terme, Bréche (province)

Espace commercial à vendre à Darfo Boario Terme (BS) - Valle Camonica, à seulement 10 minutes en voiture du charmant et renommé lac d'Iseo.
Nous proposons à la vente à Darfo Boario Terme un grand espace de restaurant entièrement fonctionnel, idéalement situé et facilement accessible en plein cœur de la ville, à deux pas des thermes de Boario Terme.
Le restaurant est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et offre des espaces intérieurs très généreux : une salle principale d'environ 135 mètres carrés et deux autres salles d'environ 50 mètres carrés chacune, également parfaites pour les cérémonies, les événements et les banquets, avec une capacité d'environ 200 places assises.
L'entrée comprend un espace bar d'environ 40 mètres carrés, tandis que la cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée s'étend sur environ 50 mètres carrés. L'intérieur est complété par une série de salles de bains avec antichambres, construites conformément aux normes d'hygiène et de sécurité alimentaire.
Les espaces extérieurs comprennent trois grandes terrasses et un porche couvert, totalisant environ 200 mètres carrés. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les événements en plein air ou les repas d'été.
La propriété dispose également d'un chauffage indépendant avec convecteurs et poêle à granulés. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave et une buanderie d'environ 70 m², reliées directement au restaurant par un monte-charge privé, une solution idéale pour la gestion des approvisionnements. Un grand garage en sous-sol est également disponible sur demande.
Son emplacement est un autre atout majeur : sa proximité avec la sortie d'autoroute garantit une visibilité et une accessibilité optimales. Darfo Boario Terme est l'une des villes les plus dynamiques de la vallée de Camonica, réputée pour ses thermes historiques de Boario, ses infrastructures touristiques et sportives, et sa situation privilégiée entre le lac d'Iseo, la Haute vallée de Camonica et le spectaculaire massif de l'Adamello, offrant de nombreuses pistes de ski et des sentiers de randonnée pédestre et VTT.