Prix sur demande
Terrain à bâtir Cologne, Bréche (province)
Descriptif
Nous proposons à la vente un terrain situé dans une zone de transformation urbanistique dans la commune de Cologne (BS), au cur de la Franciacorta.
La surface totale est d'environ 9 635 m².
Le projet est soumis à un plan d'aménagement (lotissement) et destiné principalement à un usage résidentiel, avec possibilité d'intégration de fonctions complémentaires conformément à la réglementation en vigueur.
Paramètres urbanistiques principaux :
Indice d'utilisation du sol (UT) : 0,265 m²/m²
Hauteur maximale : 7,50 m
Taux de perméabilité : 30 %
Le terrain se prête au développement d'un projet résidentiel structuré, avec flexibilité dans la définition des typologies.
Un élément distinctif : une analyse de la demande locale est en cours (typologies, surfaces, budgets), afin d'orienter le projet sur des données réelles.
Possibilité de structurer l'opération avec une approche marketing avancée et des outils de valorisation immobilière.
Opportunité destinée aux promoteurs et entreprises de construction.
Pour plus d'informations : +39 329 255 0598
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- N/A
- Surface habitable
- 9635 m²
- Classe énergie
- Référence
- 1998-26914
Distance de:
- Aéroports
22.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
54.0 km - Milano LIN - Linate
77.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Sortie d’autoroute
- 4.6 km
- Hôpital
- 4.1 km - A.O. Mellino Mellini
- Côte
- 147.5 km
- Station de ski
- 22.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Supermarché - PENNY
520 m - Marchand de fruits et légumes
1.6 km - Centre commercial - Centro Commerciale Il Forte
3.2 km - Pâtisserie - roberto
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Pub - Bierbauch
1.2 km - Bar
1.5 km - Restaurant - MEGA PIZZERIA
2.9 km - Café - Bar Oratorio
- Activités sportives
720 m - Centre sportif - Palestra Comunale
3.7 km - Salle de gym - YouFitness - TheGymGame
6.7 km - Club de golf - Golf Club Franciacorta
7.5 km - Centre équestre
- Écoles
710 m - École - Scuola Secondaria di 1° grado "A. Mazzotti" - I.C. Monte Orfano
4.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Centro Scolastico Polivalente
21.3 km - Université - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Pharmacie
- 4.1 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire
- 4.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Città di Chiari
Informations sur Cologne
- Altitude
- 187 m d’altitude
- Superficie
- 13.79 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 7517
Contacter l’agence
IAD - Sara Campanelli
Via Coni Zugna, Bollate, Milano
+393292550598
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