Villa 6 chambres, 500 m²

Collebeato, Bréche (province)

Magnifique ferme de campagne immergée dans un parc privé de 6 hectares, avec une grande piscine, des écuries pour chevaux et un parcours d'équitation.
La position est unique, avec une vue panoramique splendide sur la ville, le château et les collines au nord de Brescia.
Une véritable oasis de paix dans la nature, à quelques minutes de la ville.
La ferme mesure environ 500 m², et est composée de deux appartements entièrement indépendants.
L'appartement principal mesure environ 340 m², répartis sur deux niveaux plus un mezzanine et un grenier.
On y accède par une véranda lumineuse, avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse panoramique.
Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces utilisées comme bureau ou chambre d'amis, complètes avec salle de bain ; au premier étage, on trouve un grand séjour de 100 m², avec coin repas, cuisine ouverte, coin salon avec cheminée ; toujours au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage, mansardé avec poutres apparentes, on trouve une grande zone mezzanine ouverte sur le séjour, et une pièce utilisée comme bureau ou quatrième chambre.
Le deuxième appartement, d'environ 85 m², est situé au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante à l'arrière de la ferme ; il s'agit d'un appartement de trois pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.
Si vous le souhaitez, il est possible de créer trois unités résidentielles indépendantes à l'intérieur de la ferme.
En plus de la véranda lumineuse au rez-de-chaussée, complètent la propriété une magnifique terrasse panoramique sur le côté sud, un porche avec des colonnes en pierre de Sarnico sur le côté ouest, un local de rangement de 75 m², et un bâtiment accessoire d'environ 70 m² qui peut être utilisé à diverses fins, notamment une dépendance pour les invités ou une habitation séparée pour un gardien.
Le grand parc privé, conçu par un paysagiste, comprend une piscine de 20 x 6 mètres dans un endroit panoramique avec solarium et vestiaire, des écuries avec 5 boxes à chevaux, un parcours étudié pour l'équitation, une grange, un verger, un potager biologique.
De vastes zones du parc sont plantées d'arbres feuillus, d'autres sont utilisées comme pâturage et comme taillis.
L'emplacement de la propriété, à mi-cote sur les douces collines au nord de Brescia, est unique pour la beauté du contexte paysager - environnemental, pour l'exposition solaire parfaite, pour la vue panoramique, qui s'étend jusqu'aux Apennins les jours les plus clairs.