Villa 6 chambres, 660 m²

Cellatica, Bréche (province)

RIF: CR-101-180
CELLATICA - CAMPIANI - VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Située dans le cadre renommé des Campiani de Cellatica, nous proposons à la vente une villa individuelle prestigieuse, entièrement rénovée en 2021 avec des finitions de très haute qualité.
La propriété présente de vastes espaces judicieusement répartis et bénéficie d'une position dominante, calme et baignée d'un microclimat unique qui offre des étés frais et des hivers doux.
L'accès se fait par une première grille qui mène à une voie privée close, tandis qu'une deuxième barrière automatisée donne directement accès à la villa, assurant une intimité et une sécurité maximales.

La Résidence Principale
- Rez-de-chaussée: la zone de jour, spacieuse et lumineuse, est composée d'un grand salon avec cheminée, de la salle à manger donnant sur la piscine et d'une cuisine moderne ouverte.
Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes de service avec fenêtre, un espace de repassage et une buanderie fonctionnelle avec douche, reliée intérieurement au garage double de largeur.
- Premier étage: un élégant escalier en marbre mène à la zone nuit caractérisée par la présence de cinq chambres à coucher finement meublées et finies, desservies par trois élégantes salles de bains (dont une en suite pour la chambre principale).
Un débarras confortable et quatre grandes terrasses complètent l'étage. Le panorama est incroyable et s'étend de la Franciacorta au profil de la ville dans une atmosphère de lumière chaude et accueillante.

L'appartement pour les invités
Depuis l'une des terrasses du premier étage ou du jardin, on accède à un charmant appartement de deux pièces indépendant sur deux niveaux, idéal pour accueillir des parents ou des amis en toute autonomie.
Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine séparé et d'une zone nuit sous les toits avec chambre matrimoniale et salle de bains privative.

La Dépendance et la zone Wellness:
Au bord de la piscine, de larges baies vitrées introduisent dans un bâtiment dédié aux loisirs: une dépendance luxueuse équipée d'une cuisine professionnelle, d'un espace de vie, d'un billard et d'un coin repas pour de nombreux invités.
Cet espace comprend une salle de sport, un vestiaire avec douches, une salle de bains supplémentaire et une cave à vin raffinée.

Extérieur et Confort:
Le jardin, parfaitement planté et entretenu, abrite une grande piscine chauffée avec zone solarium. La vie extérieure est valorisée par de larges portiques équipés pour la détente et le jeu (zone de ping-pong).
Une demeure parfaite pour ceux qui recherchent un confort de vie, une efficacité moderne et une esthétique intemporelle dans l'une des zones les plus exclusives de la province.