Villa 3 chambres, 140 m²

Calvagese della Riviera, Bréche (province)

Réf. : DD-012-119


DERNIÈRE SOLUTION RESTANTE, TRAVAUX PRESQUE TERMINÉS, POSSIBILITÉ DE CHOIX DE FINITIONS, ACHAT NON SOUMIS À TVA !!!


À Carzago della Riviera, dans un emplacement très central et à quelques kilomètres du lac de Garde, nous proposons la PLUS BELLE villa individuelle nouvellement construite avec jardin privé, garage simple et place de parking non couverte.


Moderne et performante, de conception NZEB (bâtiment à énergie quasi nulle) avec chauffage au sol et système photovoltaïque (6/7 kwp) et batterie de stockage (15/16 kwp), cette villa est construite sur 2 niveaux hors sol.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un grand et lumineux séjour exposé sud, une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre et une buanderie.
Au premier étage se trouve la zone nuit avec trois chambres - deux doubles et une simple - toutes avec portes-fenêtres et balcons ; une grande salle de bain principale avec fenêtre et douche.
Des modifications mineures des espaces intérieurs et le choix de finitions autres que celles spécifiées sont possibles sur demande.


Des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des systèmes de pointe garantissent une efficacité énergétique élevée, qui non seulement réduit les émissions de CO2 mais réduit également considérablement les coûts d'exploitation.


LA VILLA EST ACTUELLEMENT À UN STADE AVANCÉ DE CONSTRUCTION, LA DATE DE LIVRAISON FINALE EST PRÉVUE POUR DÉCEMBRE 2025.


Enfin, il convient de noter qu'en plus des avantages mentionnés ci-dessus, cette solution vous permettra d'obtenir un prêt immobilier vert à un taux préférentiel. De plus, même si le bien est neuf, la vente n'est pas soumise à la TVA, mais à un droit d'enregistrement sur les revenus fonciers, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.