370 000 €
Villa 3 chambres, 140 m² Calvagese della Riviera, Bréche (province)
Caractéristiques
jardin
garage
Descriptif
Réf : DD-012-119
À Carzago della Riviera, dans une position très centrale et à quelques kilomètres du lac de Garde, nous vous proposons les 2 dernières villas individuelles nouvellement construites avec jardin privé, garage simple et parking non couvert.
Moderne et performante, concept NZEB (bâtiments à énergie quasi nulle) avec chauffage au sol et système photovoltaïque (6/7 kwp) et batterie d'accumulateurs (15/16 kwp), cette villa est construite sur 2 niveaux hors sol.
Au rez-de-chaussée la pièce à vivre se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, grand et lumineux séjour exposé sud, cuisine indépendante, salle de bain avec fenêtre et buanderie.
Au premier étage, la zone nuit avec 3 chambres, 2 doubles et une simple, toutes avec portes-fenêtres et balcon ; grande salle de bain principale avec fenêtre et cabine de douche.
De petites modifications des espaces intérieurs et le choix de finitions autres que celles du cahier des charges sont possibles sur demande.
Des matériaux de qualité, des finitions soignées et des systèmes de dernière génération garantissent une efficacité énergétique élevée qui, en plus de réduire les émissions de CO2, garantit des économies significatives sur les coûts de gestion.
Enfin, il convient de souligner qu'en plus des avantages mentionnés ci-dessus, cette solution vous permettra d'obtenir un « crédit immobilier vert » à un taux bonifié. De plus, même en cas de construction récente, la vente n'est pas soumise à la TVA mais plutôt à l'immatriculation ; impôt sur le revenu cadastral, réduisant considérablement les coûts d'achat.
À Carzago della Riviera, dans une position très centrale et à quelques kilomètres du lac de Garde, nous vous proposons les 2 dernières villas individuelles nouvellement construites avec jardin privé, garage simple et parking non couvert.
Moderne et performante, concept NZEB (bâtiments à énergie quasi nulle) avec chauffage au sol et système photovoltaïque (6/7 kwp) et batterie d'accumulateurs (15/16 kwp), cette villa est construite sur 2 niveaux hors sol.
Au rez-de-chaussée la pièce à vivre se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, grand et lumineux séjour exposé sud, cuisine indépendante, salle de bain avec fenêtre et buanderie.
Au premier étage, la zone nuit avec 3 chambres, 2 doubles et une simple, toutes avec portes-fenêtres et balcon ; grande salle de bain principale avec fenêtre et cabine de douche.
De petites modifications des espaces intérieurs et le choix de finitions autres que celles du cahier des charges sont possibles sur demande.
Des matériaux de qualité, des finitions soignées et des systèmes de dernière génération garantissent une efficacité énergétique élevée qui, en plus de réduire les émissions de CO2, garantit des économies significatives sur les coûts de gestion.
Enfin, il convient de souligner qu'en plus des avantages mentionnés ci-dessus, cette solution vous permettra d'obtenir un « crédit immobilier vert » à un taux bonifié. De plus, même en cas de construction récente, la vente n'est pas soumise à la TVA mais plutôt à l'immatriculation ; impôt sur le revenu cadastral, réduisant considérablement les coûts d'achat.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable140 m²
- Chambres3
- Salles d’eau2
- Jardin215 m²
- Classe énergieKWh/mq 59.08
- Référence33091012-119
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.5 km
- Hôpital6.5 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
- Côte146.8 km
- Station de ski10.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.2 km - Pharmacie - Farmacia Barba Dott. Giulio
- Vétérinaire8.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informations sur Calvagese della Riviera
- Altitude225 m d’altitude
- Superficie11.74 km²
- Type de territoireColline interne
- Population3585
Contacter l’agence
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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