Villa 4 chambres, 400 m²

Calcinato, Bréche (province)

VILLA INDIPENDENTE AVEC PARC PRIVÉ, PORTEILLONS ET BÂTISSEMENTS ACCESSORIRES

Insérée au sein d'une propriété exclusive d'environ 2 800 m², cette résidence indépendante se distingue par ses surfaces habitables importantes, la répartition équilibrée des pièces et la présence de vastes espaces accessoires qui en amplifient considérablement les possibilités d'utilisation.
La villa se développe sur deux niveaux hors sol pour une superficie habitable totale d'environ 350 m².
L'étage principal est dédié à la zone de jour, organisée autour d'un grand espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent dans un espace unique caractérisé par une luminosité remarquable et un rapport direct avec les espaces extérieurs. Sur le même niveau, on trouve également une salle de bain de service pratique pour la zone de vie.
À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une quatrième pièce actuellement utilisée comme bureau.
De cette dernière pièce, on accède directement au grenier, caractérisé par des hauteurs particulièrement intéressantes qui permettent son utilisation concrète pour de multiples besoins, tels que salle de loisirs, bureau, archive, salle de sport ou espaces accessoires au service de l'habitation.
L'élément architectural distinctif de la propriété est l'importante véranda à double hauteur avec structure en briques apparentes et toiture en bois, conçue comme une continuation naturelle des espaces intérieurs et idéale pour vivre les espaces extérieurs par tous les temps.
Le bien immobilier est complété par des garages, des entrepôts, des locaux accessoires et des bâtiments indépendants qui confèrent à la propriété une polyvalence difficilement trouvable sur le marché résidentiel traditionnel.
La présence d'oliviers, d'arbres ornementaux et d'espaces verts contribue à définir un contexte réservé et harmonieux, dans lequel la qualité de vie se conjugue avec la fonctionnalité des espaces et l'indépendance absolue.

En raison des caractéristiques, des dimensions et de l'unicité de la propriété, les visites sont organisées exclusivement après contact téléphonique et après une première conversation de connaissance.
Il est donc demandé aux personnes réellement intéressées et disposant des qualifications nécessaires à l'achat de contacter le numéro 328 1227369 pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'un rendez-vous privé.