Local commercial , 4000 m²

Borgo San Giacomo, Bréche (province)

LOT UNIQUE: bâtiment de production situé à Borgo San Giacomo (BS) Via dell'Ecologie n. 12/14.
Le recueil est divisé en quatre unités immobilières avec une consistance définie par les cartes 291 et 374. La vente comprend également le système photovoltaïque posé sur le toit, pour lequel la procédure confirme la perception régulière d'une redevance pour l'énergie produite, non utilisée et mise en réseau. Il est à noter que le système photovoltaïque doit être considéré comme une amélioration de la propriété pour laquelle il est utilisé. Le système est divisé en deux surfaces de panneaux, la première avec une puissance nominale 126 Kwh et la seconde avec une puissance nominale 42 kwh. La première partie est orientée sud (orientation 7 degrés) avec pente 6 degrés.
Les biens mobiliers suivants sont également inclus dans la vente (identifiables dans l'expertise relative): -Compresseurs et réservoirs d'air comprimé (ID 28, ID 29, ID 103). - Réservoir diesel (ID 46).
*** Identification cadastrale :
Part 1/1 de la propriété de surface NCEU, Section Urbana NCT, feuille 17: - carte 291/2, étage 1, catégorie A/3, classe 2, taille des pièces 1,5, RC 65,07 Euro; - carte 291/3 étage 1, catégorie A/2, classe 3, texture pièces 4, RC Euro 173,53; - carte 291/9, étage T, catégorie D/7, RC 5 684,00 Euro; - carte 374/1, étage T, catégorie D/7, RC 268,00 Euro; (- carte 291/7, étage T, bcnc, cour, entrée et chaufferie communes aux cartes 291 subalternes 2, 3 et 9); (- carte 291/8, Via dell'Ecologie n. SC, étage T-1, bien commun non censible, escalier et entrée communs aux cartes 291 subalternes 2 et 3).
Valeur d'expertise: 723,911,00 euros, dont 825,00 euros pour les biens mobiliers ID 28, 29, 46, 103 et 723,085,07 euros relatifs à la propriété y compris photovoltaïque.
Pour la part de la valeur du système photovoltaïque, veuillez vous reporter à l'expertise d'estimation.
Les mêmes valeurs, au prorata, s'appliquent au prix d'attribution final aux fins de l'imposition.
Pour une meilleure identification des propriétés et de leurs caractéristiques, veuillez vous reporter à l'expertise d'estimation établie par l'expert en charge Geom. Aldo Astolfi du 29.05.2020.
Tout écart descriptif entre les descriptions du présent avis et celles des actes de vente y afférents sera considéré comme non pertinent. En tout état de cause, l'identification cadastrale s'arrête, elle prévaudra ce qui est indiqué dans l'acte de transfert. Il incombe uniquement aux concurrents d'acquérir une expertise d'estimation actualisée par rapport à celle annexée au présent avis et de vérifier l'existence d'éventuelles modifications d'urbanisme intervenues après le dépôt de l'expertise d'estimation susmentionnée et la publication de l'avis de vente.
Propriété aux enchères:
Prix de base de la vente aux enchères 542.934,00 Euro plus droits de vente aux enchères
Début de la vente Mer 11/11/2025 h 10h00
Délai de vente Mer 12/11/2025 h 15:00
Nous vous invitons à consulter l'avis de vente disponible sur le site du Groupe Avacos.