Villa 3 chambres, 185 m²

Bedizzole, Bréche (province)

Bedizzole, en position centrale, à proximité des principaux services, des promenades du parc Airone et à seulement 8 kilomètres du lac de Garde, GardaHaus Sirmione propose une splendide villa indépendante de plain-pied avec piscine privée, double jardin et double garage.

En traversant le jardin avant, on arrive à l'entrée de la maison qui s'ouvre directement sur la zone de vie composée d'une grande et lumineuse salle à manger, du confortable salon avec cheminée à bois, de la première salle de bain vitrée avec douche et de la cuisine à l'américaine.
La zone nuit, quant à elle, comprend trois chambres à coucher, dont deux spacieuses chambres doubles, une chambre simple et la deuxième grande salle de bain vitrée avec douche et baignoire d'hydromassage.

Depuis la cuisine, il est possible d'accéder au jardin arrière et à la véranda couverte directement reliée au double garage, à la buanderie et à une autre pièce polyvalente avec raccords d'eau actuellement utilisée pour le toilettage des chiens, raison pour laquelle elle dispose d'une trappe d'accès à un espace extérieur clos.

L'ensemble de l'espace extérieur, bien entretenu et planté, est équipé d'un système d'irrigation automatique et abrite une grande piscine enterrée de 12x6 mètres (actuellement couverte), une douche extérieure et offre des possibilités de stationnement.

La propriété a été partiellement rénovée il y a deux ans avec une isolation thermique extérieure (manteau) de 13 cm, de nouvelles installations en aluminium et une nouvelle chaudière à condensation, bénéficiant ainsi d'une classe énergétique B et, compte tenu de la prédisposition pour un système photovoltaïque, elle pourrait monter d'une classe supplémentaire.
La villa dispose également d'un système d'alarme et d'une climatisation récemment entretenue. nn nn nn