Villa 5 chambres, 408 m²

Bagolino, Bréche (province)

Rare villa de montagne de 480 m² à Bagolino — 5 étages d'âme, de silence et de nature
Lombardie · arrière-pays du Lac de Garde · Valle Sabbia · Italie | 800 000–1 200 000 €
Accroche
Nichée dans l'ancien village de Bagolino — l'un des plus beaux borghi de Lombardie, à seulement 40 minutes du Lac de Garde — cette résidence exceptionnelle de 480 m² s'élève sur cinq étages généreux, alliant harmonieusement le patrimoine alpin à tout le confort nécessaire pour exploiter un centre de bien-être de classe mondiale ou accueillir un séjour privé prolongé dans les montagnes italiennes.
L'espace
À travers tous les cinq niveaux, des poutres en pin apparentes et des parquets chaleureux créent une atmosphère de calme ancré — l'espace qui ralentit immédiatement le souffle.
L'étage inférieur s'ouvre sur un portique couvert et abrite une salle de ski et d'équipement entièrement équipée, une buanderie, une salle technique et une salle de bain — des infrastructures pratiques souvent impossibles à trouver dans des propriétés de retraite de cette taille.
Au rez-de-chaussée, une taverne avec son propre sauna, hydromassage et salle de bain crée un espace de bien-être et de socialisation dédié, entièrement séparé des logements supérieurs — idéal pour les séances de groupe, les soirées ou l'utilisation d'un spa par les clients du centre de bien-être.
Le premier étage est le cœur de la vie quotidienne : une cuisine ouverte et un salon se prolongent naturellement sur la terrasse, apportant la vallée à l'intérieur. Une salle de sport privée maintient le corps en harmonie avec les montagnes.
Le deuxième étage offre la suite principale — un sanctuaire dans un sanctuaire — avec un salon privé, deux salles de bain, un sauna personnel et un hydromassage. Trois autres chambres doubles avec deux salles de bain complètent cet étage, pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit personnes.
L'étage supérieur mansardé est là où la vision du centre de bien-être se cristallise véritablement : une salle de lecture, un atelier d'artiste, une chambre double, une salle de méditation et une salle de bain — un étage entier dédié au travail intérieur, à la pratique créative et à la quiétude.
Extérieur et environnement
Sortez sur une terrasse de 30 m² avec barbecue, où le regard se perd à travers la vallée et vers la rivière en contrebas. Un jardin potager de 150 m² invite aux matins lents et à l'autonomie. Trois entrées séparées — deux à travers un portique historique romantique, une directement depuis la rue principale du village — donnent à la propriété un écoulement naturel pour les groupes, avec un parking privé complet sous le portique.
Points forts du centre de bien-être et de l'investissement
CAPACITÉ
8–10 clients / participants au centre de bien-être
BIEN-ÊTRE
Sauna · hydromassage · salle de sport
ESPACES DE PRATIQUE
Salle de méditation · atelier d'artiste · salles de lecture
EMPLACEMENT
40 min Lac de Garde · 90 min Milan Fermeture
Bagolino est un village médiéval vivant, reconnu comme l'un des plus beaux borghi d'Italie, avec sa propre tradition de carnaval, son église baroque et sa vie locale authentique — offrant aux clients du centre de bien-être une expérience bien au-delà de la propriété elle-même. Pour l'acheteur visionnaire prêt à ouvrir un centre de bien-être de luxe, un centre de yoga et de méditation, ou une résidence d'artistes dans les Alpes italiennes, il s'agit d'une occasion rare et complète.