Ferme 3 chambres, 230 m²

Acquafredda, Bréche (province)

[Rif. DV-4989] In un contesto di campagna tranquillo e riservato nella provincia di Brescia, si propone in vendita una casa in cascina di 230 mq.
L'immobile, si presenta da ristrutturare e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.
Una spaziosa area cortilizia e una doppia rimessa con box auto completano la proprietà. L'area esterna offre poi ulteriori spazi funzionali, tra cui una una legnaia, un portico con fienile e una piccola concimaia, rendendo la proprietà adatta a varie possibilità di utilizzo.
Il piano terra accoglie l'ingresso, una spaziosa lavanderia, dotata di lavabo ed installazione boiler e una cantina finestrata.
Il primo piano, accessibile tramite una graziosa scalinata in marmo, ospita la zona abitativa così composta: ingresso su comodo disimpegno, sulla sinistra una grande stanza con doppio affaccio, da adibire a camera da letto o soggiorno.
Sulla destra si trova la zona giorno, dalla quale si accede alla cucina abitabile.
Attraverso un piccolo disimpegno si giunge poi alle altre due camere da letto ed, infine, ad un comodo bagno finestrato con vasca da bagno ad incasso.
L'intero piano, dalla pavimentazione in piastrelle, è ben illuminato e offre un ambiente confortevole ed accogliente. La proprietà è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori.
Gli spazi esterni, inclusi nella proprietà, sono ampi e funzionali, offrendo potenzialità di utilizzo variegate.
Proprietà ideale per un progetto di ristrutturazione con visione di investimento in ambito agricolo o turistico, sfruttando l'atmosfera rurale e il contesto paesaggistico circostante.

Ci troviamo ad Acquafredda, nel cuore delle campagne bresciane, a poco più di 35 chilometri da Brescia, che si raggiunge in auto in quaranta minuti tramite la SP24. La cascina dista dal piccolo centro di Acquafredda una decina di chilometri e si trova anche vicino ad altre località tra cui Remedello Sopra, sede di una piccola stazione ferroviaria con collegamenti quotidiani sia verso Brescia sia verso Parma, e Castiglione delle Stiviere, tra i più grandi e serviti comuni di quest'area. Il Lago di Garda, infine, con tutte le sue località, i lidi e le spiagge, si raggiunge in circa mezz'ora.