Villa 5 chambres, 150 m²

Villa d'Almè, Bergamo (province)

Villa exclusive immergée dans le Parc dei Colli – Villa d’Almè
Réf. 5203 - Dans le contexte prestigieux de la Brughiera, à Villa d'Almè, immergée dans le vert du Parc dei Colli di Bergamo et adjacente à de suggestifs vignobles, nous proposons à la vente une villa extraordinaire conçue par le célèbre architecte Angelini de Bergamo.
Une propriété unique en son genre, caractérisée par de vastes espaces, une intimité maximale, des finitions de qualité et des technologies vertes de dernière génération, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif à quelques minutes de Bergamo.
La villa, actuellement divisée en deux unités résidentielles entièrement autonomes, représente une solution parfaite pour deux familles, pour ceux qui souhaitent intégrer une habitation et une activité professionnelle ou pour ceux qui recherchent de grands espaces dédiés aux loisirs, aux invités ou à la détente.
Résidence principale:
La résidence principale s'articule autour d'une splendide cour intérieure équipée d'une cheminée et de meubles d'extérieur, parfaite pour les moments de convivialité et de détente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons environ 100 m² d'espaces accessoires, idéaux comme salle de sport, espace de loisirs ou logement pour le personnel domestique, ainsi qu'un grand garage d'environ 80 m².
Un escalier scénographique mène au premier étage où se développe la zone de jour composée de:
ample salon avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la cour
salle à manger
cuisine habitable avec accès direct à l'extérieur
cellier
La zone nuit comprend:
trois chambres
deux dressings
doubles services
Les intérieurs sont rehaussés de sols et de finitions en marbres précieux qui confèrent élégance et raffinement intemporel.
La deuxième unité résidentielle, d'environ 75 m², est un élégant appartement mansardé avec poutres en bois apparentes et entrée indépendante.
L’habitation comprend:
lumineux séjour avec accès à une grande terrasse panoramique
chambre principale
seconde chambre
doubles services
local polyvalent supplémentaire avec baies vitrées sur une vaste zone extérieure pavée.
La propriété est entourée d'environ 1 000 m² de terrain en terrasses, enrichi de potagers, d'arbres fruitiers, de cours, de terrasses et de chemins panoramiques avec une vue splendide sur les collines de Bergamo.
La villa allie le charme des matériaux traditionnels aux installations modernes et aux solutions technologiques avancées:
installation photovoltaïque de nouvelle génération
installations électriques et hydrauliques toutes récentes
efficacité et indépendance élevées
possibilité de créer une troisième unité résidentielle en exploitant les espaces accessoires du rez-de-chaussée
Une propriété rare, capable d'unir nature, confidentialité, élégance et confort contemporain dans l'une des zones les plus exclusives de la périphérie de Bergamo.
Demande : 830 000 euros