Maison individuelle 5 chambres, 215 m²

Valbondione, Bergamo (province)

Haut Val Seriana, province de Bergame, dans la localité touristique de montagne réputée de Valbondione, fraction de Lizzola, nous vous proposons à la vente une solution indépendante très intéressante avec jardin privé plat et double garage.

La maison d'environ 210 m², est située dans une position stratégique au cœur de Lizzola, parfaite pour rejoindre à pied les remontées mécaniques, les sentiers de randonnée, les commerces, le parc de jeux et surtout pour admirer les magnifiques Préalpes Orobiques.

Actuellement, la maison est composée d'une zone de jour au rez-de-chaussée, d'une zone nuit au premier étage et d'un deuxième étage en état brut, mais elle peut être divisée en 2 ou 3 solutions distinctes et indépendantes.
Elle est donc idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes et confortables, pour ceux qui aiment accueillir des amis et de la famille, et pour ceux qui souhaitent investir dans une activité lucrative comme les locations et les B&B.

Le chauffage est autonome par radiateurs à méthane.

Au rez-de-chaussée, on trouve un double garage d'environ 51 m², une cave et un grand jardin privé où il est possible de construire d'autres garages.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain avec fenêtre et une pièce utilisée comme salon ou chambre.
Un escalier confortable permet d'accéder au premier étage où se trouvent trois chambres, deux balcons et une salle de bain avec fenêtre.

Le deuxième étage, également doté de deux balcons, est actuellement en état brut.

La maison est en bon état et est libre sur trois côtés avec une exposition Sud, Ouest, Est.

Le bien représente une opportunité unique pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnée estivale.
Sa position stratégique est le point fort de cette solution, ainsi que son excellente exposition au soleil et sa vue splendide sur les montagnes environnantes !

Idéal comme point de départ pour explorer les principaux refuges des Orobies et comme base pour découvrir et vivre les beautés de la Haute Val Seriana.

Si vous recherchez détente, nature, randonnée, sports, loisirs et services, Valbondione est fait pour vous : nichée dans les Préalpes Orobiques, elle offre différentes solutions pour les promenades en montagne et les excursions en altitude.
Chaque année, vous pourrez assister à l'ouverture des magnifiques cascades de la rivière Serio, les plus hautes d'Italie !

Lizzola offre également une remontée mécanique qui mène à de belles pistes enneigées pour le ski d'hiver, le snowboard et le downhill estival. En été, elle est parfaite pour les promenades à la recherche d'air frais ; à proximité de la maison, vous pouvez rejoindre les charmantes Piane di Lizzola et la Valbona, et vous pouvez également vous baigner dans la rivière Bondione !

À Lizzola, vous trouverez un mini-marché, un bar et une pizzeria.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation