Terrain à bâtir , 1 m²

Stezzano, Bergamo (province)

LOT 2 ZONE CONSTRUCTIBLE OBJET D'UN PLAN ACTUAL D'INITIATIVE PRIVÉE INDIVIDUELLE - CHAMP 13 - CASCINA MERINA - Szeziano (BG) via Aldo Moro / Via Cascina Belocca - zone de construction très étendue et complètement libre, avec la possibilité de construire des propriétés à usage résidentiel (surface foncière m2. 15.339,40 - surface brute m2. 8.641,33 - volume théorique mc. 25.924,00).Aire de construction située dans la municipalité d'Etzzano (BG), incluse dans le Plan d'action d'initiative privée "Manto 13" Cascina Merina ", approuvé par décision du Conseil municipal no. 21 du 17 juillet 2014, convention d'exécution urbaine signée le 15 décembre 2014 avec acte du notaire Armando Santus di Bergame répertoire 49494 et collecte no 22606, enregistrée à Bergame1 le 5 janvier 2015 au 88 série 1T.La zone fait partie du plan d'exécution pour un pourcentage de volume et SLp égal à 37,86% (selon la convention).La zone est cadastralement identifiée comme avis de vente. Il est à noter que les lotissants actionneurs, dont A-THENA S.r.l. dans la Liquidation judiciaire, ont donné mandat de mettre à jour l'état d'avancement du Plan d'Actualité "ancienne Cascina Merina" et d'illustrer les variantes envisagées par rapport à la version originale approuvée. Actuellement, la variante susmentionnée est examinée par la municipalité d'Etzzano, la dernière proposition de variante déposée en actes. Aujourd'hui, la variante mentionnée ci-dessus est encore en cours d'approbation, le cadre économique de l'intervention est égal au montant total de 2.366.956,62 euros, dont 896 170,23 euros de propriété d'Athena S.r.l. en Liquidation judiciaire, en plus de 54.657,8 euros toujours de la propriété d'A-Thena S.r.l. en Liquidation judiciaire préventive par E-Distribution et Uniacqua comme communiqué le 23 juillet 2025 de l'ing. Flaccadori. Par conséquent, le titulaire supportera, en plus du prix de l'adjudication, tous les coûts pour les travaux d'urbanisation, qui s'élèvent aujourd'hui à ce qui est précisé ci-dessus et en tout cas en libérant et en préservant A-Thena Srl. à la Liquidation judiciaire de toute demande concernant les coûts, les travaux d'urbanisation et toute autre charge liée au lotissement au champ d'application 13 comme indiqué ci-dessus, substituant ainsi à toute charge et obligation relevant des réalisateurs du plan d'exécution. *** La vente se fait dans l'état de fait et de droit dans lequel le bien se trouve, avec tout droit, raison, obligation, servitude active et passive, rien d'exclusif ou à l'exception.Le titulaire devra remplacer intégralement: ou dans la convention d'urbanisme approuvée avec délibération du Conseil municipal n. 21 du 17 juillet 2014, signée le 15 décembre 2014 avec l'acte du notaire Dr. Armando Santus, répertoire n. 49494 et collecte n. 22606, enregistré à Bergame1 le 5 janvier 2015 au 88 série 1T, et dans toutes les obligations, charges et engagements découlant de celle-ci et de sa éventuelle variante en cours d'approbation; dans les obligations de réalisation des travaux d'urbanisation primaire et secondaire, dans les livraisons gratuites et dans le paiement des charges d'urbanisation, des contributions de construction et des frais techniques quantifiés dans la mesure totale actuellement estimée à environ 896 170.23 euros (sauf mises à jour lors de l'approbation de la variante); Le titulaire devra également veiller, à sa guise et à ses frais, à la délivrance en faveur de la municipalité de Stezzano d'une garantie bancaire ou d'assurance appropriée sur demande, pour le respect exact de toutes les obligations d'urbanisme découlant de la convention en vigueur et/ou modifiée, en remplacement de celle précédemment fournie par A-THENA S.r.l. in C.P. *** DOUBLE DISPONIBLE - Perice d'estimation arch. Giampietro Gavazzeni (2025); - convention d'urbanisme de 2014; - schéma de variante urbaine 2025 en ébauche; - Rapport technique de mise à jour des charges. La documentation peut être consultée auprès du bureau du Curateur, sur demande motivée.
Propriété aux enchères:
Prix de base de 1 087.500,00 Euro plus droits de vente aux enchères
Vente aux enchères fixée le jour Mer 29/10/2020 h 12:00
Nous vous invitons à consulter l'avis de vente disponible sur le site du Groupe Avacos.