Villa 5 chambres, 400 m²

Sovere, Bergamo (province)

[Rif. DV-13671] Nous vous proposons à la vente une villa prestigieuse située à proximité de Via Casari, dans la commune de Sovere. La propriété est en bon état d'entretien et est divisée en quatre unités résidentielles entièrement indépendantes, une caractéristique qui la rend extrêmement polyvalente et adaptée à de multiples usages, de la résidence plurifamiliale à la réalisation d'une structure touristique.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand appartement de 3 pièces d'environ 90 m² avec jardin privé d'environ 600 m², caractérisé par des espaces spacieux et bien répartis, ainsi qu'un deuxième appartement de 2 pièces d'environ 50 m², également doté d'un jardin privé, idéal pour les invités, la famille ou pour être destiné à la location.
À l'étage supérieur se développe un appartement d'environ 140 m², avec fenêtres et portes neuves, cheminée, deux balcons et un espace extérieur privé, parfait pour une famille qui a besoin d'environnements spacieux et confortables.
Le deuxième étage abrite une mansarde lumineuse d'environ 110 m² composée d'une cuisine habitable, d'un séjour, d'un dégagement spacieux et lumineux, de 2 chambres matrimoniales, d'une salle de bain avec baignoire et buanderie, d'un balcon et d'un jardin, une solution accueillante et réservée qui bénéficie d'une agréable vue sur le paysage environnant.
L'ensemble de la propriété est entouré d'un terrain plat d'environ 2 000 m², un espace idéal pour vivre en plein air, réaliser des zones dédiées à la détente ou aux loisirs et disposer de nombreux emplacements de stationnement. Il est également possible de construire des garages, augmentant ainsi la valeur et la fonctionnalité du bien.
La villa est équipée d'installations autonomes, de GPL, d'une cave et d'une chaufferie. La double exposition garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est située dans un endroit privilégié sur les collines au-dessus de Lovere, avec une excellente exposition sud et une vue suggestive sur le lac d'Iseo. Le port touristique de Lovere est accessible en environ 2 km, tandis que l'aéroport d'Orio al Serio est à environ trente minutes en voiture. En seulement vingt minutes, il est également possible de rejoindre le domaine skiable du Monte Pora, rendant cette solution idéale à la fois pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature et pour ceux qui envisagent d'investir dans le secteur touristique. De nombreux sentiers accessibles à pied ou à VTT permettent de rejoindre des lieux touristiques tels que Bossico et San Giovanni. L'absence de charges de copropriété, la présence de quatre unités indépendantes, le grand terrain et la position calme et immergée dans la nature avec une vue spectaculaire font de cette propriété une proposition unique, capable de répondre aux besoins des familles nombreuses, des investisseurs ou des opérateurs du secteur de l'hôtellerie.