Maison individuelle 4 chambres, 350 m²

Sovere, Bergamo (province)

Maison individuelle à vendre à Sovere, un hameau de Sellere sur le lac d'Iseo, près de Lovere, Costa Volpino et Clusone, à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport d'Orio al Serio et du centre-ville de Bergame.
Nous proposons à la vente une maison individuelle avec deux appartements à Sellere, un petit village de la vallée de Cavallina que tous surnomment fièrement « le petit Sanremo ». La raison ? Le soleil y est roi  L'exposition est excellente et la lumière accompagne la journée du lever au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.
La situation de la ville est stratégique : à quelques minutes seulement se trouve le pittoresque lac d'Iseo, idéal pour les promenades au bord de l'eau, les sports nautiques, les excursions en bateau et les dîners romantiques dans les charmants villages lacustres. Elle est également à proximité de la splendide Monte Isola, la plus grande île lacustre d'Europe, un lieu unique où nature, calme et panoramas à couper le souffle se conjuguent pour une expérience vraiment exceptionnelle.

DESCRIPTION ET COMPOSITION DU BIEN
Maison individuelle construite dans les années 1970, comprenant deux appartements indépendants et des pièces annexes au rez-de-chaussée, reliées par un escalier intérieur. La propriété est entourée d'un terrain privé d'environ 3 000 mètres carrés et offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure environnante.
Rez-de-chaussée - environ 100 m²
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes, dont une taverne, une buanderie et une cave - des espaces idéaux à aménager en salle de loisirs ou en espace social - ainsi qu'un garage pratique d'environ 30 mètres carrés.
Appartement principal - environ 130 m²
Le premier appartement se situe au premier étage et comprend un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce à vivre. La cuisine, spacieuse et conviviale, est idéale pour la vie quotidienne d'une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une splendide terrasse couverte d'environ 35 m² : un espace précieux inondé de soleil, parfait pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de détente absolue. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains.
Deuxième appartement - environ 85 m²
Le deuxième appartement se situe au deuxième étage et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès au balcon, un salon accueillant, un couloir, deux chambres et une salle de bains.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, l'indépendance, le soleil toute l'année et la beauté du lac et des montagnes à quelques minutes de chez eux.

ATTENTION : En plus des 3 000 m² de pelouse, il est possible d'acheter :
- environ 2 450 m² de terrain constructible adjacent à la maison ;
- Environ 1 500 m² de pelouse avec une grange/dépendance attenante d'environ 50 m²