60 000 €
Local commercial , 108 m² Sovere, Bergamo (province)
Descriptif
Nous proposons à la vente un local commercial attractif situé à Sovere, dans le charmant hameau de Sellere, à quelques minutes seulement des principales villes de Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano et Pianico. Bénéficiant d'un fort passage, le local se trouve en bordure de la route départementale reliant la ville aux environs, assurant ainsi une excellente visibilité et un accès facile.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce local d'environ 100 mètres carrés comprend une boutique avec vitrine donnant sur rue, un atelier avec boulangerie, une réserve, une cuisine et des toilettes. Auparavant utilisé comme boulangerie, le local, grâce à la modularité de l'espace, se prête aisément à diverses activités, commerciales ou artisanales.
La ville de Sovere est un lieu emblématique de la vallée de Cavallina, nichée entre les rives du lac d'Iseo et la vallée de Bergame. La propriété se situe à environ 45 minutes en voiture de Bergame et de Brescia, capitales italiennes de la culture 2023, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent créer une entreprise dans une région toujours prisée, à deux pas du lac d'Iseo !
Dans le même immeuble, il est également possible d'acquérir trois appartements supplémentaires, idéal pour développer l'investissement ou créer une solution résidentielle et commerciale dans le même bâtiment.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 339,07 kwh_m2
- Référence
- 34001038-1053
Distance de:
- Aéroports
32.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
49.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Milano LIN - Linate
81.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Sortie d’autoroute
- 23.8 km
- Hôpital
- 2.2 km
- Côte
- 175.3 km
- Station de ski
- 7.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Italmark
1.7 km - Boucherie - Macelleria Valzelli
1.8 km - Boulangerie - panificio Balduzzi
1.8 km - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
1.2 km - Bar
1.4 km - Pub - La Pergola
1.5 km - Restaurant - Bar Ristorante Retro'
1.8 km - Café - Lucciola coffee & drink
- Activités sportives
1.3 km - Centre sportif
2.0 km - Salle de gym - The Gym Game
10.5 km - Centre équestre
21.7 km - Club de golf - Golf Club Franciacorta
- Écoles
1.8 km - École
6.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Associazione Formazione Professionale del Patronato San Vincenzo
31.5 km - Université - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria
- Pharmacie
- 1.2 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 1.6 km - Vétérinaire - Dr. Pezzotti Corrado
Informations sur Sovere
- Altitude
- 379 m d’altitude
- Superficie
- 18.02 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 5205
Contacter l’agence
Re/Max Orange
Passaggio Don Antonio Seghezzi, 3, Lallio, Bergamo
+39 035 0400913 / +39 035 0400913
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