Descriptif

Nichée dans le village historique et spirituel de Fontanella, cette ferme exceptionnelle s'étend sur cinq niveaux et 1 500 m², alliant l'architecture lombarde traditionnelle au confort moderne. La propriété comprend neuf chambres individuellement décorées, chacune conçue comme une mini-suite luxueuse, avec des tissus naturels, des finitions en bois chaleureux et la climatisation pour un contrôle climatique toute l'année, offrant une expérience de vie personnalisée et raffinée.
Les vues panoramiques sont une caractéristique déterminante : chaque balcon encadre les vignobles environnants, le village médiéval, l'abbaye romaine et la vaste plaine lombarde, créant un esthétisme dynamique et immersif pour les invités. Les intérieurs s'intègrent harmonieusement au jardin extérieur, rehaussant le sentiment de connexion avec la nature.
Le domaine est situé sur 10 hectares de terrain comprenant un vignoble productif de 3,5 hectares qui produit 12 000 bouteilles par an, permettant des dégustations de vins et des visites guidées personnalisées ; un verger d'oliviers de 1,5 hectare soutient des expériences culinaires à zéro kilomètre, et 5 hectares de forêt naturelle, qui offrent une durabilité écologique et un accès direct aux sentiers, idéaux pour les activités de plein air et les excursions contemplatives.
Cette propriété offre une combinaison rare d'héritage, de luxe et d'engagement immersif avec le paysage et les traditions de la Lombardie.

Réf : 15236

https://www.lionard.com/luxury-agritourism-resort-vineyard-view-lombardy-valley.html

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Nestled in the historic and spiritual village of Fontanella, this exceptional farmhouse spans five levels and 1,500 sqm, blending traditional Lombard architecture with modern comfort. The property features nine individually styled bedrooms, each designed as a luxurious mini-suite, with natural fabrics, warm wood finishes, and air conditioning for year-round climate control, offering a personalised and refined living experience.
Panoramic views are a defining feature: every balcony frames the surrounding vineyards, the medieval village, the Roman abbey, and the expansive Lombardy plain, creating a dynamic and immersive aesthetic for guests. Interiors flow seamlessly into the outdoor garden, enhancing the sense of connection with nature.
The estate sits on 10 hectares of land featuring a 3.5-hectare productive vineyard that yields 12,000 bottles annually, enabling curated wine tastings and tours; a 1.5-hectare olive grove supports zero-kilometre culinary experiences, and 5 hectares of natural woodland, which provide ecological sustainability and direct access to trails, ideal for outdoor activities and contemplative excursions.
This property offers a rare combination of heritage, luxury, and immersive engagement with Lombardy’s landscape and traditions.

Ref: 15236

https://www.lionard.com/luxury-agritourism-resort-vineyard-view-lombardy-valley.html

Nel cuore di uno dei borghi più spirituali e storici della Lombardia, questo agriturismo si colloca nell'antico borgo di Fontanella, in un'area di eccezionale significato storico e spirituale dove il paesaggio rurale lombardo si fonde con un'eredità culturale e religiosa di livello nazionale.
La struttura, sviluppata su cinque livelli con metratura complessiva di 1.500 mq, è stata concepita nel rispetto della tipologia costruttiva tradizionale lombarda, integrando modernità abitativa e comfort contemporaneo mantenendo un dialogo diretto con l'architettura storica del borgo. Le nove camere, tutte concepite come mini-suite di eccellenza, rappresentano uno studio sapiente della convivialità: ogni ambiente è unico nello stile, nei colori e nelle stoffe, evitando la serialità che caratterizza molte strutture ricettive, per favorire invece un'esperienza personalizzata e ricercata. Il calore del legno, la raffinatezza dei tessuti naturali e l'eleganza dei materiali si fondono armoniosamente in ogni dettaglio, creando una narrazione visiva coerente dove il lusso emerge dalla qualità delle finiture.
I 10 ettari di proprietà rappresentano l'elemento trasformativo che distingue questa struttura da un semplice albergo rurale: il territorio si articola in tre componenti strategiche che generano valore economico e narrativo simultaneamente. I 3,5 ettari di vigneto in produzione, con una resa annuale di 12.000 bottiglie, consentono un programma strutturato di degustazioni e percorsi enologici che arricchiscono l'offerta ospitale, permettendo agli ospiti di comprendere il ciclo produttivo e la territorialità autentica del vino locale. L'oliveto di 1,5 ettari completa la vocazione olearia tradizionale della zona, offrendo possibilità di integrazione della ristorazione con prodotti a chilometro zero e una narrazione ulteriore della tradizione locale. I 5 ettari di bosco naturale, elemento che garantisce la sostenibilità ecologica della proprietà, forniscono inoltre un punto di partenza privilegiato per escursioni e attività outdoor, con accesso diretto ai sentieri del Monte Canto e al Sentiero delle Sculture—percorsi che integrano il benessere fisico con la pratica contemplativa del territorio.
Rif. 15236
https://www.lionard.com/it/agriturismo-lusso-vigneto-vista-pianura-lombarda.html

Agrotourisme 9 chambres, 1500 m²
Sotto il Monte Giovanni XXIII, Bergamo (province)

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