Chalet 10 chambres, 2000 m²

Schilpario, Bergamo (province)

LOT 1: restaurant avec places de parking et espace extérieur situé à Schilpario (BG) Via della Costa n. 10. Le sous-sol se compose d'un restaurant, d'un cellier, de 2 placards, de 3 couloirs, de 2 vestiaires, de 5 toilettes. La surface brute du sous-sol est de 195,00 mètres carrés. La connexion entre le sous-sol et le rez-de-chaussée se fait par un escalier intérieur. Il y a aussi un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant bar avec four à pizza et cuisine buanderie, non mentionné dans la fiche cadastrale, obtenu au-dessus de l'escalier qui relie le sous-sol. À l'extérieur, il y a une partie exclusive du portique. La surface brute du rez-de-chaussée est de 214,30 mètres carrés, le portique extérieur exclusif a une superficie de 17,15 mètres carrés. Le bien mentionné dans la carte 7056 sous 7 est une zone urbaine utilisée comme parking pour les voitures situées au rez-de-chaussée et se compose de n. 7 places de parking. Il a du parquet en porphyre et est bordé d'un mur avec balustrade en bois. La superficie du parking identifiée par la carte 7056 sous 7 est de 119,00 mètres carrés (surface cadastrale). Le bien mentionné sur la carte 7053 est une zone urbaine utilisée comme route, zone de manœuvre avec sol en porphyre et portion de verdure. La superficie de la carte 7053 est de 265,00 mètres carrés. et la zone est grevée d'un asservissement à usage public conformément à la convention d'urbanisme.
La vente comprend des biens mobiliers (composant mobilier conformément à l'annexe).
Identification cadastrale:
Les biens sont cadastralement identifiés dans le NCEU. à la feuille 51 de la municipalité de Schilpario (BG), comme suit:
Zone urbaine: Fiche 51, carte 7053, Cat. F/1, Consistance 265 m2, Via Della Ria snc, étage S1.
Places de parking : Fiche 51, carte 7056 sous. 7, Cat. F/1, Consistance 119 m2, Via Della Costa snc, étage T.
Restaurant: Fiche 51, carte 7056 sous. 8. C/1, Classe 2, Cohérence 272 m2, Superficie cadastrale totale 308 m2, Rendita, Via Della Costa n. 10, étage S1-T.
La carte 7056 sous 7 comprend la part de participation des parties communes (BCNC) identifiées cadastralement sur la carte 7056 sous. 2 (chauffage local au rez-de-chaussée S1 et espace extérieur au rez-de-chaussée).
La carte 7056 sous 8 comprend la part de participation des parties communes (BCNC) identifiées cadastralement sur la carte 7056 sous. 1 (cour, sous-sol et couloir à l'étage S1, cage d'escalier et ascenseur avec pièces techniques aux étages S1-T-1-2-3-4-5) et au plan 7056 sub. 2 (chauffage local au rez-de-chaussée S1 et espace extérieur au rez-de-chaussée).
Pour une meilleure identification des propriétés et de leurs caractéristiques, veuillez consulter l'expertise d'estimation établie par l'expert Arch en charge. Fabio Danesi du 12.11.2024.
Tout écart descriptif entre les descriptions du présent avis, celles de l'expertise d'estimation et celles des actes de vente sera considéré comme non pertinent. En tout état de cause, l'identification cadastrale s'arrête, elle prévaudra ce qui est indiqué dans l'acte de transfert.
Il incombe uniquement aux concurrents d'acquérir une expertise d'estimation actualisée par rapport à celle annexée au présent avis et de vérifier l'existence d'éventuelles modifications d'urbanisme intervenues après le dépôt de l'expertise d'estimation susmentionnée et la publication de l'avis de vente.
Propriété aux enchères:
Prix de base des enchères 446 600,00 Euro plus droits d'enchère (possibilité offerte minimum 334 950,00 Euro)
Début de la vente Mer 19/03/2025 h 11h00
Délai de vente Jeudi 20/03/2025 h 15h00
Nous vous invitons à consulter l'avis de vente et les conditions de participation contenues dans celui-ci.