Villa 2 chambres, 72 m²

Riva di Solto, Bergamo (province)

Lac d'Iseo

Située au sein d'une résidence de construction récente, avec piscine commune à débordement et vue sur le lac, cette charmante villa indépendante, DISPONIBLE EN LIVRAISON IMMÉDIATE, est à vendre. Elle bénéficie d'une excellente exposition (sud) et d'une vue imprenable sur le lac, et est entièrement meublée.
Les baies vitrées à hauteur d'homme et l'étendu porche de 30 m² fondent les espaces intérieurs et extérieurs sans rupture, garantissant une généreuse habitabilité.
La villa se développe sur un seul niveau et se compose de deux chambres, dont une double, une salle de bain spacieuse, un séjour avec coin cuisine, un magnifique porche et un jardin privé d'environ 200 m².
Le design contemporain et épuré, avec ses couleurs neutres, est rehaussé par le bleu du lac et le vert de la nature florissante environnante, embrassée à l'arrière-plan par les lignes marquées des Préalpes d'Orobie.
La piscine commune à débordement est le joyau de cette propriété, caractérisée par des normes de construction de très haut niveau (classe énergétique A3). Un garage privé spacieux de 25 m² est disponible au sous-sol.

La résidence est située sur les rives du lac d'Iseo, à quelques pas des bars, restaurants, trattorias locales et de tous les services et commodités. Elle se trouve dans un quartier calme et réservé, mais bien desservi par les principales voies de communication menant aux charmantes villes lacustres de Lovere, Sarnico et Iseo, ainsi qu'à la millénaire Bergamo à moins d'une heure et à ses sœurs plus grandes Milan et Vérone à environ 1,5 heure. La ville de l'amour et du romantisme, Venise, se trouve à 2,5 heures, tandis que l'aéroport international le plus proche, Milan Orio al Serio, est accessible en seulement 45 minutes.
La position n'est pas commerciale et n'est pas affectée par le tourisme de masse, ce qui la rend unique et paisible. La jouissance de cette zone est garantie par le fait qu'elle est pleine d'activités tout au long de l'année, comme la randonnée, le ski, les thermes en hiver ou, pendant la saison estivale, la détente sur les plages et les rivages, les sports nautiques et les excursions en bateau à voile. Les célèbres stations de ski telles que Colere, Presolana, Tonale, Monte Campione, Val Palot et Ponte di Legno se trouvent à seulement une heure de distance, ainsi que les stations thermales de Boario et San Pellegrino, qui sont le meilleur moyen de se offrir un week-end de détente.
La perle de la région est la magnifique Franciacorta. Riche en vignobles, elle enivre les amateurs de vin avec ses dégustations et ses itinéraires savoureux de plats typiques et de raffinés accords mets et vins de recettes gastronomiques avec les vins Brut, Saten et Rosé prestigieux.
Les bateaux-navettes rendent très facile de voyager sur le lac et d'explorer la région. Il est possible de visiter Monte Isola, la plus grande des trois îles du lac et le 3ème lieu le plus sélectionné pour une visite par les touristes européens en 2019. Cette île est également célèbre pour sa tradition séculaire dans le tissage artisanal des filets, aujourd'hui utilisés principalement pour les sports plutôt que pour la pêche. Vous pourrez passer de tranquilles journées d'été sur les plages au bord du lac ou rester toujours actifs et en mouvement avec les activités de sports nautiques que le lac d'Iseo offre. Il y a de nombreux ports privés et publics où amarrer ou louer un bateau pour des loisirs complets et indépendants.

Prix : 495 000 € + garage + ameublement

AUCUN FRAIS DE COURTAGE

Choisir sa maison sur le lac d'Iseo est une étape importante ; nous sommes là pour nous assurer que vous la vivez avec la plus grande sérénité en vous permettant de vous concentrer uniquement sur la réalisation de votre rêve.
Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et constance de la première visite jusqu'à l'acte de vente, en mettant à votre disposition une expertise pluriannuelle solide et un souci du détail qui ne laisse aucune place à l'improvisation.
Notre philosophie est de vous offrir un support sur mesure clé en main qui va au-delà de la simple consultation. Vous aurez à vos côtés un partenaire expérimenté qui protège votre investissement à chaque étape, en annulant les distances culturelles et en simplifiant chaque étape administrative, pour transformer la recherche de votre propriété idéale en une expérience sans obstacles.