Villa 3 chambres, 220 m²

Ponteranica, Bergamo (province)

Magnifique portion de villa bifamiliale sur les pentes du coteau de la Maresana, à la frontière entre Bergame et Ponteranica, dans un emplacement unique.

Immergée dans le vert et avec une vue splendide sur la Città Alta, les collines et Bergame basse, l'unité est entièrement autonome et entourée d'un beau jardin en terrasses de plus de 500 m².

L'appartement d'environ 220 m² se développe sur un seul niveau ; la zone de séjour est très spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies coulissantes, bien répartie et séparée de la zone nuit avec trois chambres ; trois salles de bains, une buanderie/cellier, un très grand débarras et une salle technique complètent l'appartement ; nous trouvons enfin un profond et généreux terrasse pavée devant la zone de séjour et un autre sur toute la longueur de la zone nuit, un grand garage et deux places de parking privatives.

Les espaces sont spacieux et ouverts, l'unité est entièrement orientée au sud.

Les finitions sont extrêmement soignées, personnalisables et de haute qualité, avec la possibilité d'un choix considérable.

Tout le bâtiment est certifié "passif", de type nZeb", grâce tant aux isolements thermiques particulièrement soignés et poussés, qu'aux menuiseries hautement performantes équipées de triple vitrage, ainsi qu'à toute l'installation de support du projet thermique, qui comprend une installation géothermique intégrée aux pompes à chaleur de ventilation mécanique contrôlée et de climatisation de dernière génération, une installation de panneaux photovoltaïques absolument adéquate, une domotique/électrique au service des systèmes.

Système d'alarme complet et périmétrique sur les menuiseries ainsi qu'avec des "barrières" externes.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous au T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com