Appartement 2 chambres, 103 m²

Ponte San Pietro, Bergamo (province)

[Rif. DV-12674] Nous vous proposons à la vente un appartement rénové au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, classé énergétique C, optimal également pour les demandes de prêts immobiliers verts à taux avantageux, avec chaudière à condensation, fenêtres et salle de bain neuves, situé Via Guglielmo Marconi, l'une des plus belles zones résidentielles de Ponte San Pietro, à proximité de Brembate di Sopra. Le bien dispose non seulement d'un parc luxuriant commun, mais aussi d'une charmante aire de jeux pour enfants, à proximité de l'accès de la copropriété. L'entrée se trouve en face du prestigieux immeuble "Le Betulle Fiorite", un quartier très privé et verdoyant. Le bien bénéficie de vues dégagées, est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un isolant thermique. Les vues depuis le balcon habitable s'étendent sur les collines et la verdure environnante. L'appartement, situé au dernier étage, ne donne pas directement sur d'autres immeubles, un atout particulièrement appréciable, ce qui le rend autonome et silencieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec cheminée et accès au balcon. À droite se trouve une cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, également avec sortie sur le balcon, avec continuité entre les pièces et une agréable poursuite dans les espaces extérieurs. À gauche se développe la zone nuit, composée de deux chambres généreuses, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire confortable comme bureau ou chambre d'amis. Complète la zone une salle de bain neuve avec fenêtre et finitions de qualité, équipée d'une grande douche. Un espace de rangement spacieux et pratique et un deuxième espace de rangement de dimensions plus réduites complètent l'appartement. Les espaces généreux comme pour un T3 pourraient permettre la réalisation d'une deuxième salle de bain. Le bien se présente rénové et en excellent état de maintenance, avec des espaces bien organisés et des pièces lumineuses, prêt à être immédiatement habité. Il est équipé du chauffage central à radiateurs, de la climatisation autonome chaud/froid, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, des éléments qui garantissent confort et efficacité énergétique. Il est vendu meublé. Le contexte de copropriété offre un grand jardin commun, idéal pour des moments de détente en plein air pour les familles avec enfants et pour garantir des espaces extérieurs pratiques à portée de main pour ceux qui ont des animaux de compagnie. Complète la propriété un grand box associé, au prix de 16 000 euros, divisé en garage et zone cave. La position dans ce quartier très soigné et proche des services de Ponte San Pietro représente un atout grâce à la proximité des écoles, des commerces et des liaisons avec Bergame et les centres limitrophes. Toute la zone prendra beaucoup de valeur dans la perspective du doublement de la ligne ferroviaire, qui reliera la gare voisine de Ponte San Pietro à Bergame, à l'aéroport d'Orio al Serio et à Milan, avec des liaisons très fréquentes. Le contexte calme et bien entretenu rend cette solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement.