Villa 3 chambres, 275 m²

Pianico, Bergamo (province)

Appartement à vendre à Pianico - Lac d'Iseo - près de Sovere, Lovere, Costa Volpino, Pisogne, Endine Gaiano et à seulement cinquante minutes en voiture de l'aéroport Orio al Serio et des villes de Bergame et Brescia Capitale de la Culture 2023.
Nous proposons à la vente à Pianico une villa individuelle de construction récente, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence indépendante, spacieuse et économe en énergie.
Caractéristiques principales :
. Classe énergétique A : Cette villa a été conçue avec une grande attention à l'efficacité énergétique. Les interventions comprennent la rénovation de la toiture, des façades, l'installation de nouvelles fenêtres et panneaux solaires, garantissant de faibles coûts de gestion.
. Deux étages hors sol et grenier : La propriété est répartie sur deux étages, avec une superficie totale d'environ 200 mètres carrés habitables plus un grenier. Chaque étage mesure environ 100 m2, idéal pour une répartition harmonieuse des espaces et la personnalisation des environnements.
. Rez-de-chaussée - Taverne multifonctionnelle : Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert avec cuisine ouverte, salon/salle de loisirs, parfait pour les réunions entre amis, les activités de travail intelligentes, la salle de sport ou d'autres activités. L'entrée indépendante permet une utilisation polyvalente et indépendante de l'espace principal de la villa.
. Premier Étage - Appartement Résidentiel : Au premier étage se trouve la zone résidentielle principale, composée d'un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, salle de bains et une grande terrasse d'environ 80 m2, idéale pour profiter de moments en plein air avec vue sur la verdure environnante.
. Deuxième étage - Grenier : L'espace supplémentaire dans le grenier représente une solution pratique pour créer un grand débarras ou pour d'autres usages selon les besoins.
. Grand Jardin et Garage : L'extérieur offre un jardin privé de 720 m2 entourant la villa, parfait pour des moments de détente et d'activités de plein air, ainsi qu'un garage de 55 m2 qui assure un espace pour garer confortablement plusieurs véhicules.
. Entrée indépendante pour chaque étage : La maison dispose d'entrées séparées pour le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants ou de mieux gérer l'intimité entre les différentes zones.
. Sécurité et confort : La villa est équipée d'un système antivol et dispose d'une porte blindée, d'un interphone et d'un portail automatique à l'entrée. Avec des doubles zones de chaleur et des fenêtres nouvelle génération, le confort thermique est garanti en toute saison.
La villa est entourée de verdure, à une courte distance du charmant village de Lovere et du pittoresque lac d'Iseo.
Solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une MAISON complètement indépendante, en dehors du centre mais à quelques minutes en voiture de tous les services que Pianico et les villes environnantes peuvent offrir.