Villa 3 chambres, 234 m²

Luzzana, Bergamo (province)

[Rif. DV-11649] Nous vous proposons à la vente une villa en pierre d'environ 234 m² située Via di Sopra 154, dans la commune de Luzzana, immergée dans le vert et caractérisée par une grande intimité. La propriété, entièrement rénovée en 2001 dans le respect de la typologie de construction, se développe sur 2 niveaux et est entourée d'un grand terrain en terrasses, en partie plat et planté, équipé d'un système d'irrigation, avec exposition plein sud.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de vie principale avec une cuisine habitable dotée d'un balcon. Un couloir bien organisé mène à la zone nuit, composée de deux chambres et d'une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire/douche
Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et valorisés par la vue ouverte sur la nature environnante.
À l'extérieur, la villa dispose d'un porche habitable, d'un petit salon extérieur, d'un four à pizzas, d'un garage double, pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. L'interstice sur le côté nord de la maison permet de maintenir la propriété sèche et bien ventilée. L'accès double à la propriété (avec deux portails) permet de diviser facilement la propriété en deux unités résidentielles indépendantes.
Le grand jardin, protégé par des haies de laurier, garantit l'intimité et offre la possibilité de réaliser une piscine. La villa est équipée d'un chauffage indépendant à radiateurs alimenté au Gpl.

La propriété est située à quelques minutes du centre de Luzzana, dans une position calme et panoramique, avec vue sur les montagnes. La zone est stratégique : à environ 20 minutes de Bergame et de l'aéroport d'Orio al Serio, et à proximité du lac d'Endine et du lac d'Iseo.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, la nature et de grands espaces sans renoncer à la commodité des connexions.