Villa 9 chambres, 435 m²

Lovere, Bergamo (province)

Lac d'Iseo

Élégance et histoire. La villa « Rosa » se dresse sur la colline de Lovere, une ville pittoresque offrant une vue panoramique sur le lac d'Iseo, au cœur de l'Italie du Nord.


Construite dans le style Art nouveau et rénovée pour une famille renommée de notaires lombards, la villa s'étend sur cinq étages et couvre une superficie totale de 435 mètres carrés. Elle est entourée d'un parc privé planté d'arbres environ bicentenaires.


À l'intérieur, dix pièces spacieuses, dont neuf chambres et quatre salles de bains, offrent un espace généreux pour une famille nombreuse et prestigieuse et ses invités. La Villa Rosa dégage une atmosphère de prospérité, de liberté et de confort qui se ressent dès l'instant où l'on y pénètre. Le secret de cette sensation unique réside dans son agencement spatial intelligent.


L'exposition sur les quatre côtés permet à la lumière naturelle d'entrer dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.


Une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas italiens à savourer dans l'élégante salle à manger donnant sur le jardin privé. Vous souvenez-vous de ces films avec de vastes salles à manger entourées de jardins ? Nous vous offrons l'espace parfait pour passer d'agréables moments en plein air entre amis ou en famille.
La propriété dispose de deux terrasses et d'un balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 360° sur le lac, les montagnes environnantes et vous détendre avec une tasse de café ou un apéritif.


Dans le parc environnant, un grand espace pourrait être aménagé en véranda, en espace de rangement ou en garage pour quatre voitures. Concernant le stationnement,
Des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les invités ou une importante collection de véhicules. La propriété comprend également une cave et un entrepôt, offrant un espace de rangement additionnel et contribuant à la propreté des lieux. Malgré son état actuel, la villa présente un excellent potentiel et la possibilité d'être rénovée pour devenir une résidence de luxe et historique, incroyablement prestigieuse de par son emplacement et sa beauté, et qui pourrait bien être la maison de vos rêves. Sa valeur après rénovation dépasse 2 500 000 €, une valeur qui augmente d'autant plus qu'aucune villa similaire, tant par son emplacement que par son architecture, n'est disponible dans les environs.
Il est également possible de construire une piscine à l'intérieur du parc et il n'y a aucune contrainte artistique.
Du fait qu'il s'agisse d'une propriété unique en bord de mer et à Lovere, cela garantit une offre adaptée et potentiellement rentable à court terme.


De plus, la répartition intelligente de l'espace permet la création de deux ou trois appartements spacieux, créant ainsi une maison bifamiliale ou trifamiliale avec annexes dans le parc privé.
Autre bien potentiel : une charmante maison d'hôtes aux chambres spacieuses et très recherchées, située dans le village historique de Lovere. Ce village, classé parmi les 10 plus beaux d'Italie, se trouve dans l'une des régions les plus chargées d'histoire du nord du pays.


POURQUOI AMOUREUX ?


Sur le lac d'Iseo, vous découvrirez des villages médiévaux, parmi lesquels LOVERE
Reconnu comme l'un des « Plus Beaux Villages d'Italie », ce joyau du lac d'Iseo se caractérise par une atmosphère intemporelle empreinte d'histoire. Son charme apaisant se révèle aussi bien en été que sa magie en hiver.


Le quartier regorge de restaurants élégants et de trattorias typiques qui vous permettront de savourer une cuisine et des vins d'exception.
Elle est célèbre pour certains produits typiques, notamment le salami de Monte Isola, l'huile d'olive extra vierge locale, les fromages DOCG de Bergame, les vins DOCG de Franciacorta...