Appartement 2 chambres, 118 m²

Lovere, Bergamo (province)

Lac d'Iseo

AMOUREUX TRÈS CENTRAL - ÉLÉGANT APPARTEMENT AVEC VUE ENCHANTANTE SUR LE LAC

ARRIÈRE-PLAN
Lovere, classé parmi "UN DES PLUS BEAUX VILLAGES D'ITALIE", est situé sur les rives du pittoresque lac d'Iseo. De la pittoresque Piazza XXIII Martiri, le long du bord du lac, vous montez vers le cœur historique de ce village médiéval, précisément dans la "Contrada Beccarie". Ici, le long de la rue principale, se dresse cet ancien bâtiment, restauré et soigneusement conservé, qui, grâce à sa position élevée par rapport au bord du lac et aux trois côtés exposés au soleil et à la brise du lac, servait autrefois de séchoir. Ce bâtiment se compose de seulement trois appartements et la solution proposée occupe les troisième et quatrième étages, ainsi que le dernier étage.
L'APPARTEMENT
En entrant, vous êtes immédiatement frappé par la vue spectaculaire sur le lac et la place, et par l'extraordinaire luminosité que les trois grandes portes-fenêtres confèrent au grand espace de vie. Une quatrième fenêtre, située à côté de la zone de cuisson, garantit une ventilation constante et agréable. La pièce à vivre comprend également un espace initialement prévu comme chambre, qui pourra facilement retrouver sa fonction initiale. Une grande salle de bain, avec deux fenêtres et une baignoire placée en dessous, complète l'espace de vie. L'escalier en bois mène au grenier à aire ouverte, où trois grandes fenêtres encadrent également une vue imprenable sur le lac. Cet espace, utilisé comme chambre double romantique et espace détente, est équipé d'une buanderie avec fenêtre. Aucune photo ni description ne peut rendre justice à l'enchantement que vous ressentez en entrant dans cet appartement.

CARACTÉRISTIQUES
-Surfaces utiles totales 97 m2-
Surface habitable 40,90 m2 - grenier/coin nuit 35,40 m2 - salles de bain 7 et 7,80 m2
- Chauffage indépendant au méthane avec radiateurs
- Parquet en bois dans tout l'appartement et grès cérame dans les salles de bain
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets en bois
- Plafonds en bois blanchi avec poutres apparentes
- Climatisation dans la zone nuit
- Entrée de l'immeuble avec porte blindée électrifiée
- Pas de copropriété - Pas de charges de copropriété
- Classe énergétique "E"

ACTIVITÉ'
Lovere est situé à l'extrémité nord du lac d'Iseo, à 200 m d'altitude, et constitue un point de départ idéal pour explorer les merveilles historiques et naturelles du lac. Les bateaux qui font le tour du lac partent de la place du port et atteignent Monte Isola, la plus grande île lacustre d'Europe. Les amateurs d'activités de plein air pourront louer des bateaux, des canoës et des kayaks pour explorer le lac, en admirant les villages enchanteurs surplombant la côte et les montagnes qui les entourent. Au nord de Lovere s'étend la Valle Camonica, avec ses villages caractéristiques et le "Site de l'art rupestre", le premier site italien reconnu par l'UNESCO en 1979. En continuant, vous arrivez à la célèbre zone touristique hivernale et estivale de Ponte di Legno / Temù / Passo del Tonale, avec plus de 40 kilomètres de pistes pour le ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Un voyage gastronomique et œnologique dans la célèbre région de Franciacorta, immergé dans des paysages vallonnés et des villages historiques et la possibilité de visiter les nombreuses caves à vin qui produisent les bons vins mousseux de Franciacorta. Ne manquez pas une visite de la ville de Bergame en montant à la Città Alta avec le funiculaire panoramique.

DISTANCES
- Aéroport de Bergame Orio al Serio : 45 km
- Ville de Bergame : 50 km
- Milan : 95 km
-Brescia : 50 km
- Autoroute Turin/Venise A/4, sortie Bergame ou Seriate