Villa 6 chambres, 365 m²

Gromo, Bergamo (province)

Rare opportunité !

Dans le charmant village de Gromo, surnommé "Petite Toledo" du Moyen Âge et classé parmi les plus beaux villages d'Italie, nous vous proposons à la vente une magnifique Villa Liberty de 1900 avec un parc séculaire.
Bien plus qu'une maison, c'est un morceau d'histoire.

Trois étages de pure élégance pour un mode de vie exclusif.
Intimité, prestige et charme dans une résidence exclusive située dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur le village médiéval, les sommets d'Orobiche et la vallée !

L'art, l'histoire et l'élégance se fondent avec les sens de la nature. Les salles importantes caractérisées par des fresques et des tapisseries, ainsi que les loggias et les portiques ornés de colonnes et d'arcs, offrent des émotions spéciales.

La villa dispose de 3 accès privés : un accès carrossable menant à une zone plane où plusieurs voitures peuvent être garées, une entrée piétonne principale et une autre entrée secondaire qui mène au centre historique du village à travers un sentier rocheux caractéristique privé.
La Villa est accessible en voiture par une route pavée qui part du centre historique et permet aux voitures d'une largeur maximale de 1,75 mètre de monter.

La propriété se développe sur 3 niveaux hors sol en plus d'une petite cave.

La villa vous accueille avec une loggia principale à partir de laquelle on accède au rez-de-chaussée où se trouvent : entrée, grand dégagement qui sépare une grande cuisine habitable de deux salons lumineux qui bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au parc d'environ 2000 m². Les salons sont caractérisés par des fresques et des tapisseries et représentent le cœur de la villa.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un escalier pour accéder à la cave et à la chaufferie.

Un escalier confortable, en partie fresque, relie le rez-de-chaussée aux premier et deuxième étages.

Au premier étage, on trouve trois chambres matrimoniales (dont une avec un balcon panoramique), une salle de bain avec une douche suspendue caractéristique sur baignoire, et une terrasse de 50 m² !

En montant au deuxième étage, on trouve trois autres chambres matrimoniales, une salle de bain et une charmante terrasse couverte de 30 m² caractérisée par des colonnes et des arcs qui offre des vues magnifiques sur la vallée !
Le deuxième étage est caractérisé par des plafonds en bois !

Le chauffage est autonome avec des radiateurs au méthane.

La solution est partiellement meublée et conserve plusieurs détails originaux !

À l'extérieur, vous trouverez un coin barbecue et de vastes espaces pour déjeuner en plein air.

Cette villa seigneuriale, libre sur 4 côtés, est une oasis de raffinement nichée dans un village ancien. Le luxe de la tranquillité !

Cette propriété est une "best seller" historique, une opportunité rare à saisir.

Elle se trouve à 45 km de l'aéroport d'Orio al Serio, à 40 km de la ville de Bergame et à environ une heure de route de Milan.

Nichée dans les Préalpes d'Orobiche, Gromo offre divers services tels que : pharmacie, poste, papeterie, bibliothèque, musées, boulangeries, bars, pâtisseries, glaciers, restaurants, pizzerias, épicerie, coiffeur, magasins de toutes sortes et un étang de pêche sportive.

Le village est traversé par la rivière Serio et la piste cyclopédestre qui relie la Haute Val Seriana.

La villa représente une solution idéale pour découvrir et vivre les beautés de la Haute Valle, les attractions culturelles, les traditions religieuses et populaires, ainsi que les diverses activités sportives et récréatives.

Le Sentiero delle Orobie vous permettra d'atteindre certains sommets des Préalpes Bergamasques : les monts Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Vous pourrez ainsi atteindre les nombreux lacs et refuges alpins : lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curò et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et lacs jumeaux (de Valcanale) ; c'est également de ce dernier que commence le sentier des refuges des Orobie, qui se termine à l'Albani.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
CLASSE ENERGETIQUE : En cours d'évaluation