Appartement 2 chambres, 90 m²

Gromo, Bergamo (province)

À Gromo, "Petite Tolède" du Moyen Âge et village parmi les plus beaux d'Italie, nous proposons à la vente un charmant appartement duplex situé dans un immeuble historique de 1900 construit par la famille Crespi qui a fondé une crèche à l'intérieur.
Objet d'une rénovation complète, depuis 2005 l'immeuble a été transformé en usage résidentiel.

Sa position privilégiée, le contexte historique de l'immeuble et l'amour avec lequel il a été meublé et soigné dans les moindres détails, font de cette solution un véritable joyau où passer vos journées !

L'appartement est situé au premier étage et se compose de : entrée, espace de vie avec cuisine ouverte, dégagement, chambre, salle de bain complète et fenêtre.
Un confortable escalier en bois permet d'accéder à l'étage sous les toits où se trouve une charmante chambre matrimoniale agrémentée d'une cheminée à bioéthanol et d'une fenêtre panoramique ; toujours dans la zone des combles, on trouve une autre pièce actuellement utilisée comme autre chambre matrimoniale.

Toute la solution est agrémentée de fabuleuses poutres en bois apparentes !

Le chauffage est autonome avec radiateurs à méthane, tandis que les menuiseries sont en double vitrage bois.

La solution est en parfait état et est vendue meublée !

Plusieurs parkings libres sont situés juste à côté de la résidence !

Niché dans les Préalpes Orobiques, Gromo, offre divers services tels que : pharmacie, poste, papeterie, bibliothèque, musées, boulangeries, bars, pâtisseries, glaciers, restaurants, pizzerias, primeur, coiffeur, magasins de diverses sortes et étang de pêche sportive.

Le village est traversé par la rivière Serio et la piste cyclopédestre qui relie la Haute Val Seriana.

L'appartement représente une solution idéale pour découvrir et vivre les beautés de la Haute Valle, les attractions culturelles, les traditions religieuses et populaires, ainsi que les diverses activités sportives et récréatives.

Le Sentiero delle Orobie, vous permettra d'atteindre certains sommets des préalpes bergamasques : les monts Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Il est ainsi possible d'atteindre les nombreux lacs alpins et refuges : Lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curò et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et Lacs Jumeaux (de Valcanale) ; c'est également de ce dernier que commence le sentier des refuges des Orobie, qui se termine à l'Albani.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation