Appartement 5 chambres, 400 m²

Gromo, Bergamo (province)

Nous sommes à Gromo, "Piccola Toledo" du Moyen Âge et maintenant Borgo, l'un des plus beaux d'Italie, récompensé par le drapeau orange du Touring Club Italien, immergé dans les Préalpes Orobiche et facilement accessible depuis l'aéroport de Bergame qui se trouve à environ une heure en voiture.

Dans ce charmant village, les maisons en pierre caractéristiques et les rues pavées se rencontrent autour du château Ginami perché sur le promontoire rocheux à côté de la rivière Serio.

Les vues sont spectaculaires: des sommets enneigés, des bois luxuriants, des prairies en fleurs, des animaux de pâturage.

Et c'est là que naît une magie; lorsque l'histoire rencontre le présent, il y a un magnifique bijou, une maison de luxe dédiée à la vie, de 400 mètres carrés, unique en son genre, complètement indépendante et avec une vue magnifique sur le village médiéval !

Cette solution enchanteresse est le résultat d'une rénovation soignée et méticuleuse d'une maison rurale typique et ancienne, qui a mis en valeur parfaitement chaque pièce, mettant en valeur son caractère dans les moindres détails.

Vivre la montagne n'a jamais été aussi beau ! Cette solution est idéale pour avoir votre intimité et profiter des grands espaces disponibles et des commodités avantageuses à la fois pour vous et pour vos invités, dans un contexte raffiné et en même temps en contact avec la nature.

Mais allons maintenant découvrir ce bijou dans son intégralité!

Au rez-de-chaussée il y a une allée et une entrée piétonne automatisée électrique qui mènent à la cour privée, à la taverne et au hall d'entrée.
La cour est agrémentée d'une fontaine en pierre et est équipée d'un wall-box pour charger la voiture.
De la cour, vous pourrez admirer la façade de la maison caractérisée par des arches en pierre et des poutres en bois; sous l'arcade, il y a un porche qui abrite à la fois l'entrée principale agrémentée d'un mur en brique et d'une porte principale en verre et bois, et l'accès à la taverne.

La taverne enchanteresse se caractérise par de magnifiques voûtes en pierre et équipée d'un mobilier de pointe, digne des meilleurs magazines, comme tout le reste de la maison.
La taverne donne sur la cour, cela vous permet de déjeuner même à l'extérieur avec vue sur le village. Relié à la taverne, il y a un couloir en pierre qui mène à la cave à vin.

Depuis l'élégante entrée principale, nous pouvons accéder à la fois à une suite indépendante avec salle de bain privée et à une généreuse buanderie reliée au local technique.
Au centre du couloir, un escalier moderne en bois et verre mène aux étages supérieurs.

La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un système domotique pour la gestion des lumières, du chauffage et du refroidissement.
Le chauffage et le refroidissement sont au sol, avec des chaudières au gaz naturel soutenues par des pompes à chaleur.

Mais maintenant on monte au premier étage !
Un double salon avec poutres apparentes ouvre la vue sur le fabuleux salon agrémenté de thermo-cheminée à gaz, idéal pour passer des moments de détente et de convivialité en famille et en famille avec vos invités. La cuisine est ouverte et bien intégrée aux meubles du salon et caractérisée par un grand garde-manger.
Le salon donne sur le patio privé idéal pour bronzer et déjeuner tout en admirant la vallée. La propriété est complétée par un terrain non plat d'environ 7 300 mètres carrés, avec la possibilité de créer des places de parking.
Également au premier étage, il y a une salle de bain pour les invités, deux chambres doubles avec salles de bains privatives, toutes deux donnant sur la terrasse qui bénéficie d'une belle vue sur le village.

Depuis le salon, vous montez dans le grenier caractérisé par des poutres apparentes où l'on trouve :
- une chambre double avec salle de bains privative
- une autre chambre qui abrite actuellement trois lits avec salle de bain en suite
- débarras dans le grenier.

Au total, la maison offre 5 suites et 6 salles de bains!

Situé dans les Préalpes Orobiques, Gromo propose divers services tels que: pharmacie, poste, bureau de poste, bibliothèque, musées, boulangeries, bars, pâtisseries, glaciers, restaurants, pizzerias, épicerie, coiffeur, divers commerces et étang de pêche sportive.

La ville est traversée par la rivière Serio et la piste cyclable qui relie l'Alta Val Seriana.

La maison est une solution idéale pour découvrir et découvrir les beautés d'Alta Valle, les attractions culturelles, les traditions religieuses et populaires, ainsi que les différentes activités sportives et récréatives.

Le chemin d'Orobie vous permettra d'atteindre quelques sommets des préalpes bergamasche: les montagnes Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Vous pouvez ainsi rejoindre les nombreux lacs alpins et refuges: Lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curó et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et Laghi Gemelli (de Valcanale); de ce dernier commence également le sentier des refuges Orobie, qui se termine par l'Albani.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation