Villa 3 chambres, 510 m²

Gromo, Bergamo (province)

À Gromo, "Piccola Toledo" du Moyen Âge et maintenant Borgo parmi les plus beaux d'Italie, nous proposons à la vente une prestigieuse villa donnant sur le village médiéval !

Sa position unique et stratégique vous permet de profiter d'un panorama unique, typiquement montagnard, où vous pourrez admirer les magnifiques sommets des Préalpes Orobiche, encadrés par de luxuriants bois et pâturages et par les villages de montagne caractéristiques. Il vous permet également de vivre dans un environnement de détente totale, même à deux pas de tous les principaux services !

La propriété, d'environ 510 mètres carrés, a été construite en 2006, et à l'extérieur, elle se caractérise entièrement par la pierre locale qui lui donne un charme incomparable !

Il est réparti sur trois niveaux et est entouré d'un terrain d'environ 1 900 mètres carrés.

En regardant les photos et même celles à 360 °, vous aurez l'occasion de percevoir le soin dans les détails et l'élégance du mobilier, ainsi que de ses grands espaces qui permettent de grandes solutions d'utilisation.

Au sous-sol, nous avons un atelier artisanal d'environ 180 mètres carrés avec bureau et salle de bain; la hauteur intérieure est d'environ 4 mètres et est équipée d'un aquarium. Il est possible de convertir le laboratoire en unité résidentielle !
Il y a deux garages.

La maison est sur deux niveaux hors sol.
En mezzanine, équipée d'une double entrée, nous trouvons: couloir, cuisine moderne spacieuse avec coin repas, grand et élégant salon représentatif caractérisé par cheminée et poutres apparentes, balcon panoramique, buanderie et salle de bain avec fenêtre.

Depuis le salon, par un escalier confortable, on accède à l'étage supérieur où l'on trouve: deux balcons panoramiques, une chambre double avec accès à la salle de bain privée, deux chambres avec salle de bain communicante et double évier.

La solution est comme neuve et est également équipée d'un chauffage au sol !

Dans le patio d'entrée relié directement à la cuisine, vous trouverez un fabuleux coin repas, avec barbecue en pierre et gazebo en bois, idéal pour profiter de beaux moments en plein air !

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide propriété et de vivre dans un environnement charmant et raffiné au cœur de la nature bergamasque.
Cette solution est parfaite pour accueillir vos amis et vos proches et vous consacrer à vos loisirs grâce aux espaces généreux; est une solution idéale également pour ceux qui ont besoin de confort pour combiner maison et travail en un seul environnement!

Situé dans les Préalpes Orobiques, Gromo propose divers services tels que: pharmacie, poste, bureau de poste, bibliothèque, musées, boulangeries, bars, pâtisseries, glaciers, restaurants, pizzerias, épicerie, coiffeur, divers commerces et étang de pêche sportive.

La ville est traversée par la rivière Serio et la piste cyclable qui relie l'Alta Val Seriana.

Le chemin d'Orobie vous permettra d'atteindre quelques sommets des Préalpes bergamasche : les montagnes Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Vous pouvez ainsi rejoindre les nombreux lacs alpins et refuges: Lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curó et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et Laghi Gemelli (de Valcanale); de ce dernier commence également le sentier des refuges Orobie, qui se termine par l'Albani.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété!
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation