Palais 7 chambres, 330 m²

Gandellino, Bergamo (province)

Dans la charmante commune de montagne de Gandellino, nichée dans les Préalpes Orobiques de Bergame, nous vous proposons à la vente une maison entière composée de : 5 appartements dont 3 deux pièces et 2 trois pièces, 1 magasin, un garage de 50 m², cour et jardin, une terrasse de 50 m² et deux emplacements de parking pratiques avec accès direct depuis la rue !

La solution peut répondre à différents besoins :
- Elle est idéale comme investissement en louant les appartements ;
- Elle est idéale pour une grande famille souhaitant de grands espaces et pour les parents qui veulent créer des appartements pour leurs enfants dans la maison familiale ;
- Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une habitation confortable et spacieuse et en même temps avoir une source de revenus en louant les autres logements.

Actuellement, la propriété se développe sur trois niveaux hors sol et est ainsi composée :
- au rez-de-chaussée, nous trouvons deux places de parking avec accès direct depuis la rue, un garage de 50 m², cour, jardin, 1 appartement deux pièces et un ancien magasin (studio avec salle de bain) ;
- au premier étage, nous trouvons 1 appartement deux pièces avec accès direct au petit jardin et à la grande terrasse de 50 m², 1 appartement trois pièces avec 2 grands balcons panoramiques et jardin ;
- au deuxième étage, nous trouvons 1 appartement deux pièces et 1 grand appartement trois pièces avec petit balcon ;
- grenier.

La solution est en bon état et dispose du chauffage au méthane par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage bois ; les salles de bains sont équipées de fenêtres et disposent d'une baignoire/douche et d'un lave-linge.
Elle est vendue meublée !

Les espaces généreux, la cour, le jardin et le grand garage sont le point fort de la propriété, pouvant être utilisés de différentes manières selon vos besoins.

Un autre point fort est certainement la position centrale, pratique à la fois pour les services et pour se promener au milieu de la nature en longeant la rivière sur la piste cyclopédestre.

À Gandellino, vous trouverez divers services tels que la banque, les restaurants, l'office de tourisme et les épiceries.
Gandellino est traversée par la rivière Serio et la piste cyclopédestre qui relie toute la Haute Val Seriana !

Ici, vous trouverez le Sentiero delle Orobie, où vous pouvez atteindre certains sommets des Préalpes Bergamasques : les monts Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Vous pouvez ainsi atteindre les nombreux lacs alpins et refuges : lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curò et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et lacs jumeaux (de Valcanale) ; c'est également de ce dernier que commence le sentier des refuges des Orobie, qui se termine à l'Albani.

La maison représente une solution idéale pour découvrir et vivre les beautés de la Haute Vallée, avec ses villages historiques, ses attractions culturelles, ses traditions religieuses et populaires, ainsi que ses diverses activités sportives et récréatives.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation