Local commercial , 150 m²

Gandellino, Bergamo (province)

Dans la charmante commune de montagne de Gandellino, nichée dans les Préalpes Orobiques de Bergame, on cède une activité de bar et de restaurant.

Depuis 1956, l'activité est le cœur battant de la communauté et, aujourd'hui, c'est un lieu de fondamentale importance pour toutes les personnes de passage ; que ce soit pour un café à emporter, une pause détente ou un repas délicieux. Ici, on se sent tous chez soi, accueillis par une ambiance sereine dans un cadre montagnard, où, en plus de l'authenticité des produits, on trouve des personnes qui, avec le sourire et la gentillesse, ont fait de cet endroit une histoire.

Une histoire qui se transmet de génération en génération et qui a permis d'obtenir la reconnaissance de "Trattoria Storica" (Restaurant Historique) de la part de la région Lombardie.

Il ne fait aucun doute que cet endroit est une valeur sûre pour quiconque décide de continuer cette activité. Il ne s'agit pas de chance mais de faits concrets, de personnes satisfaites, de clients fidèles et de nouveaux qui restent extasiés par la bonne cuisine et l'ambiance conviviale.

Ceux qui se sentent bien, reviennent ! Et la Trattoria da Martino en est l'exemple parfait !

Mais ce ne sont pas là ses seuls atouts !

Le bar/restaurant bénéficie d'une position stratégique, directement face à la route provinciale de la Haute Val Seriana qui mène à Valbondione ; le stationnement est facilité par un grand parking privé à la disposition de la clientèle.

L'extérieur du local est doté d'une terrasse de style montagnard pouvant accueillir environ 30 places assises et se caractérise par des auvents avec poutres en bois apparentes et des murs en pierre. On peut observer les prairies, les forêts, la rivière Serio et l'imposante montagne Redorta !

Il n'y a pas de barrières architecturales, ce qui le rend accessible à toute la clientèle.

Il présente 4 vitrines sur la rue et une double entrée.
La structure s'étend sur une superficie de 150 m², répartis sur un seul étage et divisés en 3 pièces ainsi qu'en deux services.

À l'entrée, on trouve un important bar et une grande salle équipée, caractérisée par des couleurs chaudes qui la rendent accueillante.

À côté du bar, se trouve la deuxième salle agrémentée de poutres apparentes et reliée directement à la cuisine.

Le bien est en excellent état, avec un mobilier soigné dans les moindres détails et doté de tout le confort nécessaire pour garantir une expérience gastronomique agréable et satisfaisante. La cuisine est équipée d'appareils fonctionnels et idéaux pour la préparation de plats délicieux et de qualité.

L'activité est proposée au prix de 230 000 euros, avec un loyer annuel de 12 000 euros pour les murs.

C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration, qui représente aujourd'hui un excellent investissement car c'est un secteur en constante croissance et prometteur.



CLASSE ÉNERGÉTIQUE: