Villa 3 chambres, 190 m²

Gandellino, Bergamo (province)

Dans la charmante commune de montagne de Gandellino, située dans les Préalpes Orobiche Bergamasche, nous proposons à la vente une villa individuelle unifamiliale avec jardin privé et garage double !

La solution est répartie sur trois niveaux hors sol et se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée il y a un garage double, une cour plate avec porphyre, un potager, un jardin privé d'environ 500 mètres carrés non plat, une petite dépendance (utilisée pour la buanderie et desservie par une cheminée idéale pour les grillades ou les chauffe-rôtes ! ), entrée, séjour, cuisine, salle de bains et placard;
- au premier étage il y a un balcon panoramique, trois chambres dont deux doubles et une simple qui abrite actuellement 4 lits;
- au deuxième étage, grenier.

Au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués au rez-de-chaussée; entre autres améliorations, nous avons la rénovation de la salle de bain et la création d'un système de chauffage par chaleur. Au deuxième étage, il n'y a actuellement pas de chauffage avec des climatiseurs.

Les espaces généreux, la cour et le jardin sont le point fort de la maison, pouvant être exploités de différentes manières selon vos besoins.

Un autre point fort est certainement l'emplacement central pratique pour les services et pour se promener en pleine nature en longeant la rivière sur la piste cyclable.

À Gandellino, vous trouverez divers services tels que banque, restaurant, bureau de tourisme et épiceries.
Gandellino est traversé par la rivière Serio et la piste cyclable qui relie toute l'Alta Val Seriana !

Ici, vous trouverez le chemin d'Orobie, où vous pourrez rejoindre quelques sommets des préalpes bergamasche : les montagnes Redorta, Grabiasca, Brunone et Cardeto.
Vous pouvez ainsi rejoindre les nombreux lacs alpins et refuges: Lacs de Cardeto, Passo della Portula, Curó et Coca (de Valbondione), Brunone (de Fiumenero), Calvi (de Ripa di Gromo), Alpe Corte et Laghi Gemelli (de Valcanale); de ce dernier commence également le sentier des refuges Orobie, qui se termine par l'Albani.

La villa est une solution idéale pour découvrir et découvrir les beautés d'Alta Valle, avec ses villages historiques, ses attractions culturelles, ses traditions religieuses et populaires, ainsi que les différentes activités sportives et récréatives.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la propriété.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation