Villa 4 chambres, 180 m²

Dossena, Bergamo (province)

[Rif. DV-12743] La villa est située dans un environnement calme et réservé, entourée de vastes terrains privés avec diverses dépendances. Articulée sur deux étages avec entrées indépendantes, mais également reliées par un escalier intérieur, elle peut être conçue comme une grande habitation unique ou comme deux unités autonomes, une solution idéale pour accueillir des amis ou de la famille.
Le grand jardin semi-plat, soigneusement planté et enrichi de vasques en pierre, s'intègre dans un vaste contexte boisé de plantes indigènes. La propriété comprend également un verger et un grand potager en serre avec irrigation, éclairage et dépôt d'outils.
L'étage supérieur se compose d'un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger, salon et cuisine de style provençal, équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés. L'espace de vie donne sur une grande terrasse habitable avec vue sur le mont Alben. L'entrée, avec poêle à granulés à distribution centralisée, mène à une grande chambre matrimoniale et à une salle de bain avec douche. Une splendide véranda avec fenêtres à triple vitrage, puits de lumière sur le toit, poêle à granulés, barbecue, coin cuisine et une grande table en chêne massif enrichit l'unité.
L'étage inférieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur un grand porche, d'un salon panoramique avec cheminée ventilée, d'un dégagement avec poêle à granulés à distribution centralisée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. On y trouve également une grande cave et une cave à vin.
La propriété dispose d'un projet déjà approuvé par la commune et la commission du paysage (avec les frais déjà payés) pour la réalisation d'une chambre supplémentaire avec salle de bain et pour l'agrandissement à la fois de la terrasse à l'étage supérieur et du séjour au rez-de-chaussée. En plus du jardin avec allées carrelées, la propriété dispose de vastes zones carrossables pavées avec places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques.
La propriété comprend des fontaines, des bersot en fer forgé, des bûcheres et une zone couverte aménagée en pizzeria avec fours, barbecues et coin cuisine. Un bâtiment supplémentaire est présent dans le jardin, actuellement utilisé comme dépôt d'outils mais entièrement personnalisable.
Toute la propriété est contrôlée par un système avancé de domotique qui gère la vidéosurveillance haut de gamme, l'alarme, la consommation électrique, les portails avec lecture de plaques d'immatriculation, l'éclairage extérieur et le contrôle à distance des poêles. Deux robots tondeuses inclus dans le prix maintiennent les espaces verts en parfait état. Fibre optique présente et conduits de cheminée certifiés conformes à la loi.
Cette propriété se présente comme une magnifique villa familiale ou individuelle, idéale également comme lieu pour des événements privés.