Villa 7 chambres, 300 m²

Dossena, Bergamo (province)

[Rif. DV-12762] À Dossena, dans une position dominante, ensoleillée et proche du centre, une propriété immobilière exclusive est à vendre, immergée dans un vaste parc privé avec des jardins soignés et une forêt. La propriété comprend deux villas indépendantes, idéales comme résidence principale ou maison de vacances de luxe.

La Villa Principale (230 m²)
Développée sur deux niveaux reliés intérieurement et dotés d'entrées indépendantes, elle peut être utilisée comme maison unifamiliale ou divisée en deux appartements autonomes.
Premier étage : espace ouvert avec salle à manger, salon, cuisine provençale, cheminée et poêle à granulés. Terrasse habitable avec vue sur le Monte Alben.
Dégagement avec poêle canalisé, chambre matrimoniale et salle de bain.
Splendide véranda couverte quatre saisons avec vitrages à triple vitrage, lanterneaux, poêle, cheminée, cuisine et table en chêne.
Rez-de-chaussée : Salon panoramique avec cheminée ventilée, cuisine habitable avec grande véranda, dégagement, deux chambres et salle de bain.
Complètent l'étage une cave à vin et une cave semi-enterrée.
Extension : vendue avec projet approuvé par la commune (frais payés) pour une nouvelle chambre avec salle de bain à l'étage et extensions pour terrasse et séjour au rez-de-chaussée.

La Seconde Villa (120 m²)
Isolée, tranquille, en excellent état de maintenance et vendue entièrement meublée.
Rez-de-chaussée : Espace de vie avec grand salon, cuisine ouverte, coin repas et cheminée.
Premier étage : Trois chambres lumineuses et une salle de bain avec fenêtre et douche.

Parc et Extérieurs
Le jardin semi-plat offre des plantes locales, des vasques en pierre, un verger et un potager en serre avec irrigation.

Services extérieurs : fontaines, bersot en fer forgé, bucher, zone pizzeria couverte (fours professionnels, barbecue) et un dépôt personnalisable.
Viabilité : allées piétonnes, zones carrossables pavées, nombreux emplacements de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Installations et Technologie
Domotique : contrôle à distance de vidéosurveillance haut de gamme, alarme périmétrique/volumétrique, consommation, allumage des poêles et des portails avec lecture des plaques d'immatriculation.
Chauffage : poêles à granulés canalisés connectés à la domotique et conduits de cheminée certifiés. Dans la deuxième villa, chaudière électrique domotique et à gaz.

Entretien et réseau : connexion fibre optique ultra-rapide et deux robots tondeuses professionnels inclus dans le prix.