Terrasse 4 chambres, 194 m²

Dalmine, Bergamo (province)

🏡 GIADA ABITAZIONI - ATTICO PENTALOCALE AU TROISIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PRIVÉ

✨ Vente directe - aucun frais d'intermédiaire pour l'acheteur

Dans un immeuble exclusif de seulement trois étages et cinq unités résidentielles, au cœur de Dalmine, nous vous proposons un attique pentalocale unique au niveau, desservi par un ascenseur avec accès direct à l'habitation, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, de vastes espaces et une personnalisation maximale.

📅 Chantier en construction - livraison été 2027

☀️ ESPACES INTERIEURS ET EXTÉRIEURS
La grande zone de vie open space avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse qui s'étend sur trois côtés, garantissant luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Complètent les espaces extérieurs:
. Deuxième terrasse à usage exclusif de la chambre principale
. Troisième terrasse accessible depuis les autres chambres

. Surface totale des terrasses : environ 73 m²

🧺 Dans le dégagement de nuit, une buanderie et un cellier pratiques sont prévus, parfaitement intégrés à la distribution des espaces.

🛌 ZONE DE NUIT
. Suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec fenêtre et accès à la terrasse dédiée
. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à la terrasse
. Deuxième salle de bain avec fenêtre

Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour le bureau ou le travail à domicile, avec possibilité de personnalisation complète des espaces intérieurs.

Surface commerciale de la seule habitation (terrasses exclues) : environ 164 m²

🌅 EXPOSITION ET LUMINOSITÉ
Attique libre sur quatre côtés, avec zone de vie exposée est-ouest, garantie de lumière naturelle tout au long de la journée et d'environnements toujours aérés.

🚗 BOX AUTO
Disponibilité de boxes simples et doubles au sous-sol
💶 Prix à partir de 22 000 €

⚙️ ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS
. Chauffage par le sol
. Rafraîchissement canalisé à l'air
. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) avec déshumidificateur sur chaque fenêtre
. Installation photovoltaïque collective de 12 kW + installation privée de 4 kW
. Prédisposition Smart Home BTicino et alarme
. Menuiseries en PVC haute performance
. Plaques et prises BTicino série Living Now
. Finitions intérieures entièrement personnalisables à partir du catalogue

📍 EMPLACEMENT
Via Bastone, Dalmine - quartier résidentiel calme à proximité du centre, de l'université, des services et des commerces, avec accès rapide à la Tangenziale Sud de Bergame et à la station autoroutière de Dalmine.

👉 GIADA ABITAZIONI - Attique pentalocale unique au niveau, avec ascenseur direct, terrasses sur plusieurs côtés et luminosité maximale.

ℹ️ Les informations et les mesures indiquées sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.