Appartement 2 chambres, 127 m²

Dalmine, Bergamo (province)

✨ DUPLEX EXCLUSIF DE 2019 AVEC TERRASSES VIVABLES ET BOX DOUBLE

Remax propose à la vente un élégant appartement sur deux niveaux situé au premier étage d'un immeuble de standing et réservé, composé de seulement sept unités résidentielles et réalisé en 2019.

Une solution moderne et technologiquement à la pointe, idéale pour ceux qui recherchent de vastes espaces extérieurs, indépendance et une efficacité énergétique de haut niveau au cœur de Dalmine.

✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface commerciale habitation : environ 76 m² au premier étage + environ 50 m² à l'étage supérieur
- Terrasse couverte : environ 15 m², une véritable extension de la zone de séjour
- Balcon zone nuit : environ 14 m² d'usage exclusif
- Box double en largeur : environ 29 m² au sous-sol (obligatoire à 30 000 €)
- Contexte exclusif : immeuble de seulement 7 familles construit en 2019
- Technologie : chauffage/rafraîchissement par le sol et installation photovoltaïque

🛋️ DISTRIBUTION INTERNE
L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux, un environnement accueillant avec accès direct à la terrasse entièrement couverte, parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente dans une intimité totale. La cuisine est séparée et fonctionnelle.

Un dégagement mène à la zone nuit composée de :
- Salle de bain moderne et finie
- Chambre à coucher avec accès direct à un deuxième balcon d'usage exclusif

Par un escalier visible, on accède au niveau supérieur d'environ 50 m² : un espace spacieux et polyvalent, desservi par un balcon supplémentaire de propriété.

🏠 ÉTAT ET ÉQUIPEMENTS
L'appartement est fini avec goût et équipé d'installations de dernière génération qui garantissent le maximum de confort résidentiel :
- Chauffage et rafraîchissement par le sol centralisé avec régulateur
- Installation de déshumidification canalisée autonome
- Installation photovoltaïque et menuiseries en PVC à haute isolation
- Stores électriques et finitions modernes
- Cave de propriété au sous-sol

🎯 POURQUOI LE CHOISIR
- Construction récente (2019) : bien prêt à vivre avec des technologies modernes
- Espaces extérieurs introuvables : plus de 35 m² au total entre terrasses et balcons
- Environnement polyvalent : l'étage supérieur offre une superficie généreuse pour tous les besoins
- Box double : la commodité d'un box en largeur de 29 m²

Position : quartier calme, central et très pratique pour les services

Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison technologique, spacieuse et située dans un petit contexte réservé.

📍 Via XXV Aprile 62 - Dalmine (BG)

ℹ️ Les informations et les superficies indiquées sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.