Appartement 2 chambres, 124 m²

Crespi d'Adda, Bergamo (province)

AURA HABITATIONSVotre nouvelle maison individuelle à Capriate San Gervasio (BG)Un projet exclusif composé de seulement 2 unités résidentielles, sans frais de copropriété, conçu pour offrir intimité, indépendance et le summum du confort de vie.Une habitation moderne, élégante et fonctionnelle, conçue sur un seul niveau et caractérisée par des pièces bien organisées, des technologies de pointe et de larges possibilités de personnalisation. Livraison prévue : octobre 2027. L'habitation offre une superficie commerciale d'environ 95 m², ainsi qu'une vaste zone extérieure privée d'environ 181 m².La possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures, des sols aux revêtements, des portes aux autres éléments du descriptif, permettra de créer une maison véritablement sur mesure, en accord avec votre style et vos besoins. Une maison individuelle, entièrement sur un seul niveauL'habitation dispose d'un accès piétonnier et carrossable totalement indépendant de Via Orefici et est libre sur trois côtés, garantissant intimité, tranquillité et une agréable ouverture sur les espaces extérieurs. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort dans la vie de tous les jours. La zone de vie se développe dans un élégant espace ouvert avec cuisine ouverte, valorisée par la présence d'un pratique îlot central et complétée par un espace cellier/range-couleurs.La zone nuit comprend :
Dégagement nuit ;
Chambre principale avec salle de bain privative avec fenêtre directement reliée à la chambre ;
Chambre simple ;
Salle de bain de service.
Directement reliée à l'habitation, il y a également un garage double de largeur d'environ 33,5 m², avec une grande praticité dans la gestion quotidienne des espaces. Technologie, confort et efficacité énergétiqueL'habitation est conçue sans utilisation de gaz et est équipée d'installations de dernière génération, conçues pour garantir des niveaux élevés de confort de vie, d'efficacité énergétique et de maîtrise des consommations :Chauffage par le sol ;
Refroidissement par le sol ;
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec système de déshumidification ;
Installation photovoltaïque de 4,5 kW ;
Menuiseries en PVC à double vitrage à faible émissivité ;
Volets roulants en aluminium isolants ;
Finitions intérieures de qualité entièrement personnalisables.
Un emplacement calme et stratégiqueAURA Habitations est située à Via Orefici à Capriate San Gervasio (BG), dans un quartier résidentiel calme et réservé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et silencieux sans renoncer à la commodité des services et des connexions.L'emplacement permet de rejoindre facilement les principales voies de circulation et autoroutes, ce qui rend cette solution idéale même pour ceux qui se déplacent quotidiennement pour le travail. Un projet exclusif de seulement deux habitations.Une maison individuelle, moderne et sans frais de copropriété. AURA HABITATIONS. Votre nouvelle maison, conçue autour de votre mode de vie.