Local commercial , 191948 m²

Credaro, Bergamo (province)

Lac d'Iseo

Complexe immobilier à Credaro (BG) Via Maglio dell’Oglio ayant une destination d’usage mixte (atelier et résidentiel) et articulé sur quatre niveaux, du sous-sol au troisième étage (grenier). La propriété comprend également deux zones urbaines (parcelles 3732 et 3733), issues du fractionnement d’une plus grande consistance, constituant la voie d’accès qui garantit l’accès à la fois à la centrale hydroélectrique (parcelle 2718) et au sous-sol du bâtiment en question. Le lot comprend également quatre terrains de nature agricole définis au titre 5 du plan des règles, gestion du territoire non urbanisé, du P.G.T. en vigueur de la Commune de Credaro.
Identification cadastrale : Quota 1/1 de pleine propriété NCEU, feuille 5 :•parcelle 242/705, Via Maglio dell'Oglio n° 136, étage S1-T, catégorie D/1, RC 6.445,82 ;•parcelle 242/2, Località Maglio n° 136, étage 1, catégorie A/3, classe 3, 6 pièces, RC Euro 402,84 ;•parcelle 242/3, Località Maglio n° 136, étage 2, catégorie A/3, classe 3, 6 pièces, RC Euro 402,84 ;•parcelle 242/4, Località Maglio n° 136, étage 3, catégorie C/2, classe 1, superficie de 120 m², RC Euro 136,35 ;•parcelle 3732, Via Maglio dell'Oglio n° 136, étage S1, catégorie F/1, superficie de zone urbaine de 150 m² ;•parcelle 3733, Via Maglio dell'Oglio n° 136, étage S1, catégorie F/1, superficie de zone urbaine de 75 m². Actuellement, les biens sont cadastralement inscrits au nom de tiers en vertu d’un acte de vente au répertoire 40539 du Notaire Rizzonelli Gianmatteo stipulé le 09/12/2021. Cet acte a été déclaré inefficace par le Tribunal de Bergame, par conséquent les unités immobilières sont à considérer comme acquises aux sens de la Loi par la Curatela fallimentare et à soumettre à la procédure de vente. Quota 1/1 de pleine propriété CT, feuille 9 :•parcelle 541 de 17,60 ares, Prato cl 3, RD 5,00, RA 6,82 ;•parcelle 845 de 96,60 ares, Bosco Ceduo cl 3. RD 6,49, RA 2,00 ;•parcelle 2455 de 4,50 ares, Bosco Ceduo cl 2. RD 1,16, RA 0,14 ;•parcelle 2457 de 0,60 ares Bosco Ceduo cl 2. RD 0,15, RA 0,02. Actuellement, les biens sont cadastralement inscrits au nom de tiers en vertu d’un acte de vente au répertoire 40539 du Notaire Rizzonelli Gianmatteo stipulé le 09/12/2021. Cet acte a été déclaré inefficace par le Tribunal de Bergame, par conséquent les unités immobilières sont à considérer comme acquises aux sens de la Loi par la Curatela fallimentare et à soumettre à la procédure de vente.
ÉTAT DE POSSESSION : au moment de la rédaction de l’évaluation, les sous-lots 715 et 3 étaient occupés sans titre, tandis que les autres étaient libres de meubles et de personnes. Concernant les unités qui pourraient encore être occupées au moment de l’attribution, les mesures d’expulsion appropriées seront prises.
Bien aux enchères :
Prix de base des enchères Euro 320.000,00 hors frais d’enchères (Possibilité d’offre minimale Euro 240.000,00)
Début de la vente Mer 14/07/2026 h 11:00
Fin de la vente Mer 14/07/2026 h 15:00
Nous vous invitons à consulter l’avis de vente disponible sur le site de Gruppo Avacos.