Villa 4 chambres, 207 m²

Costa Volpino, Bergamo (province)

Lac d'Iseo

A vendre fin villa à Costa Volpino - Lac d'Iseo - à proximité immédiate de Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme et à seulement 45 km de l'aéroport Orio al Serio et du centre ville de Bergame.

Dans la commune de Costa Volpino, nous proposons à la vente une villa jumelée, libre sur trois côtés, avec une entrée privée, un jardin privé et très proche de toutes les commodités !
La maison est répartie sur trois étages hors sol (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage), chacun avec une surface commerciale d'environ 60 m², en plus du sous-sol, le tout relié par un escalier intérieur, et se compose comme suit :
. Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant avec un grand salon agrémenté d'une cheminée murale et d'une cuisine entièrement équipée ;
. Premier étage : espace nuit avec parquet et climatisation, comprenant trois chambres bien réparties, deux balcons, salle de bains avec sanitaires suspendus et revêtement Bisazza ;
. Deuxième étage (grenier) : pièce polyvalente avec parquet et climatisation, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bains et un dressing.
. Sous-sol : composé d'une série de pièces servant de taverne, de réserve, de cave, ainsi que d'une troisième salle de bain et d'une buanderie.
La propriété comprend un garage d'environ 30 m² avec une porte sectionnelle automatique.
La maison est en excellent état et dispose d'une isolation extérieure, d'un système photovoltaïque, d'un chauffage indépendant pour chaque étage avec un thermostat dédié, d'un interphone vidéo, d'une porte blindée, d'un système d'alarme et de la climatisation.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, un espace généreux et un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Costa Volpino :
C'est l'une des villes les plus dynamiques et stratégiquement situées du Haut-Sebino. Nichée sur la rive de Bergame, à deux pas de celle de Brescia, elle offre un parfait équilibre entre les commodités d'une ville bien desservie et la beauté naturelle du lac d'Iseo, que l'on peut pleinement apprécier à pied ou à vélo.
La piste cyclable d'Oglio : un joyau panoramique
Costa Volpino est une étape incontournable de la piste cyclable d'Oglio. Ce chemin piétonnier et cyclable longe la rivière Oglio, serpentant à travers des roselières et des espaces verts. Entièrement plat, il est idéal pour les familles, les coureurs et les cyclistes en quête d'un itinéraire paisible et sécurisé, loin de la circulation et au cœur du paysage lacustre.
La plage est située dans un endroit calme et constitue une véritable oasis de détente : elle offre de grands espaces verts où l'on peut se prélasser au soleil, des aires de pique-nique et est souvent un point de référence pour ceux qui pratiquent des sports nautiques comme le kayak ou l'aviron.
. Ambiance : C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un contact direct avec le lac dans un cadre bien entretenu.
Services à 360 degrés
L'un des grands atouts de Costa Volpino est qu'il ne s'agit pas « simplement » d'une station touristique, mais d'un centre animé toute l'année offrant une gamme de services supérieure à la moyenne de la région.
Ne manquez pas Costa Volpino, d'où vous pourrez prendre le ferry pour la plus grande île lacustre d'Europe : Monte Isola !

Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, un espace généreux et un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.