Villa 3 chambres, 120 m²

Castione della Presolana, Bergamo (province)

En excellente position, Evelin Sozzi, agent immobilier, propose à la vente exclusive à BRATTO, une magnifique villa individuelle avec jardin privé distribué sur trois côtés.

La villa est composée comme suit : entrée indépendante du jardin, double entrée, salle de bain avec fenêtre et baignoire, lumineux séjour avec cheminée en bois (avec insert), porte-fenêtre qui s'ouvre sur le portique caractéristique (avec store, idéal pour déjeuner en plein air) et coin cuisine séparé.
Escalier en colimaçon en bois menant au premier étage (zone nuit) comprenant : dégagement, trois chambres, salle de bain avec douche et sortie sur le balcon. Toujours depuis l'escalier intérieur, on descend au sous-sol (zone semi-enterrée) où se trouve la taverne, une grande salle de bain/buanderie et un débarras.

Complète la propriété un garage double (relié directement à la taverne) et une place de parking extérieure adjacente à la maison.

Bien très beau et recherché pour ses qualités de construction et ses excellentes solutions d'aménagement. Menuiseries en bois en excellent état d'entretien avec double vitrage, porte blindée, escalier et parquet en chêne, poutres apparentes, chauffage indépendant avec chaudière Vaillant au méthane avec thermostats placés sur chaque étage, système anti-intrusion, double vitrage, box double avec basculante motorisée, jardin très soigné avec plantes de valeur et excellente exposition ensoleillée.

Emplacement idéal pour se déplacer facilement à pied et rejoindre le centre de Dorga ou l'église de Bratto.

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CLASSE ENERGETICA: C